Mieszkanie z widokiem: Twój dom w pożądanej lokalizacji w Heikendorfie

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten zadbany dom jednorodzinny o solidnej konstrukcji położony jest w jednej z najbardziej pożądanych i wyjątkowo pięknych dzielnic mieszkaniowych Heikendorfu – zaledwie kilka kroków od mariny i Zatoki Kilońskiej, w pobliżu kąpieliska Heikendorfer Kurstrand. Wyjątkowa lokalizacja zachwyca morskim otoczeniem, bliskością wody i atrakcyjną atmosferą do życia. Dom wybudowany w 1972 roku oferuje powierzchnię mieszkalną ok. 128 m² i położony jest na pięknej działce o powierzchni 673 m², z ekspozycją zachodnią, zapewniając przyjemne warunki do życia i dużo miejsca dla całej rodziny.

Dom jednorodzinny wybudowano jako dom typowy HKN „DA” – według opracowanej wówczas standardowej koncepcji zabudowy mieszkaniowej spółki Wohnungsbau- und Baubetreuungsgesellschaft Friedrich Happ. Konstrukcja wyróżnia się solidnym wykonaniem, zewnętrznymi ścianami z gazobetonu o grubości 24 cm, masywnymi ścianami wewnętrznymi oraz stropami żelbetowymi. Klasyczny dach krokwiowy pokryty dachówką typu frankfurckiego oraz przestronny układ pomieszczeń nadają domowi charakterystyczny styl.

Przyjazny rodzinie układ pomieszczeń i duże okna tworzą jasną, przestronną atmosferę. Sercem domu jest duży salon z jadalnią, z bezpośrednim wyjściem na słoneczny taras i płaski ogród.

Działka o powierzchni 673 m², z ekspozycją zachodnią, stanowi zieloną oazę zapewniającą dużo prywatności i wiele możliwości indywidualnej aranżacji. Niezależnie od tego, czy marzysz o relaksie wśród zieleni, letnich wieczorach w gronie bliskich, czy realizacji własnych ogrodowych pomysłów – każdy znajdzie tu swoje prywatne miejsce wypoczynku. Zachodnia ekspozycja działki zapewnia słoneczne popołudnia i nastrojowe wieczory – idealne, by spokojnie zakończyć dzień we własnym ogrodzie w naturalnym świetle.

Kolejnym atutem jest sypialnia na poddaszu z loggią, z której roztacza się atrakcyjny widok na marinę i Zatokę Kilońską. Układ uzupełniają dodatkowe pomieszczenia o wszechstronnym przeznaczeniu, które idealnie sprawdzą się jako pokoje dziecięce, gościnne lub gabinet.

Dom ma również w pełni podpiwniczenie o wysokości 2,30 m, z praktycznymi pomieszczeniami gospodarczymi i magazynowymi oraz kotłownią. Ofertę uzupełnia garaż, zapewniający dodatkowy komfort.

Nieruchomość jest jasna, przytulna i przestronna, dzięki czemu stanowi idealną podstawę do stworzenia komfortowego domu. Niektóre pomieszczenia mają potencjał do przeprowadzenia modernizacji zgodnie ze współczesnymi standardami, a także Wykończenie i umożliwiają przyszłym właścicielom realizację własnych koncepcji mieszkaniowych oraz osobistych życzeń.

Instalacja grzewcza nie odpowiada już obecnym standardom i należy uwzględnić ją w przyszłych planach. Jednocześnie stwarza to możliwość poprawy efektywności energetycznej nieruchomości i dostosowania jej w dłuższej perspektywie do nowoczesnych wymagań mieszkaniowych.

Dom oferuje atrakcyjne połączenie przestronnego układu pomieszczeń, doskonałej lokalizacji w Heikendorfie oraz dużego potencjału do indywidualnego rozwoju. To rzadka okazja dla wszystkich, którzy szukają domu z charakterem, solidną substancją i wyjątkowo atrakcyjną lokalizacją.

Zainteresowała Państwa ta oferta? Prosimy o kontakt w celu umówienia terminu oględzin.

Lokalizacja