Cazip Rahlstedt: Otopark yeri bulunan 2 odalı balkonlu daire kısa sürede kullanılabilir.

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Bu bakımlı ve son derece aydınlık daireye adım attığınız anda, sıcak ahşap görünümlü modern ve kesintisiz zemin kaplamasıyla hemen sıcak bir yaşam hissi veren davetkâr bir antre sizi karşılar.
Buradan, klasik beyaz oda kapılarını geçerek dairenin tüm odalarına merkezi ve rahat bir şekilde ulaşabilirsiniz.
Öncelikle ayrı ve gün ışığıyla aydınlanan mutfağa girersiniz. Mutfak, beyaz ön yüzlere, dayanıklı gri taş görünümlü tezgâha ve fırın ile ocak gibi pratik elektrikli cihazlara sahip, zamansız bir ankastre mutfakla donatılmıştır. Zemin burada, genel görünüme uyum sağlayan ve bakımı kolay mozaik fayanslarla kaplıdır.
Hemen yanında, çok temiz ve neredeyse tavana kadar beyaz fayanslarla kaplanmış tasarımıyla öne çıkan banyo yer alır. Banyo, mutfak zeminindeki mozaik desenini ustaca tekrarlar ve bir WC, lavabo ile pratik cam bölmeli bir küvete sahiptir.
Ancak dairenin asıl kalbi, yatak odasından zarif saten cam sürgülü kapıyla ayrılan geniş oturma odasıdır. Geniş pencere cephesi, burada harika bir ışık alışı ve muhteşem bir ferahlık hissi sağlar.
Bu çekici ve bakımlı tarz, bitişikteki yatak odasında da kesintisiz şekilde devam eder. Açık renk duvarları ve güzel zemin kaplaması, kişisel dekorasyon fikirleriniz için size bolca yaratıcı özgürlük sunar.
Son dokunuş ise doğrudan hem oturma odasından hem de yatak odasından erişilebilen geniş, üzeri kapalı balkondur. Balkon, rahat bir oturma grubu için bolca alan sunar ve eski ağaçların bulunduğu engelsiz, huzur verici manzarasıyla sizi temiz havada dinlendirici saatler geçirmeye davet eder.

Konut kompleksi geniş bir yeraltı otoparkına sahiptir. Mevcut park yeri, satın alma bedeline ek olarak 15.000 EUR karşılığında satın alınacaktır.
Hamburg'daki daire, Hamburg'un doğusunda yer alan, gelişmiş ve hoş sakinlikteki bir yerleşim çevresinde bulunmakta olup kısa mesafeler, bol yeşil alan ve iyi ulaşım bağlantısının günlük yaşam için elverişli bir kombinasyonunu sunmaktadır.

Yakın çevrede aileler, günlük yaşamı kolaylaştıran pek çok imkâna sahiptir. PENNY ve Edeka gibi süpermarketler hızlı alışveriş için yaklaşık 0,5 km mesafededir. Budnikowsky ile bir drogeriye de yaklaşık 0,6 km mesafede kolayca ulaşılabilir. Sağlık hizmetleri için yakınlarda, bunlar arasında Oldenfelde Eczanesi yaklaşık 0,4 km uzaklıktadır.

Özellikle çocuk bakımı ve eğitim seçenekleri oldukça pratiktir. Yakın çevrede, örneğin Hamburg’daki Kita Regenbogen yaklaşık 0,6 km mesafede olmak üzere, birden fazla kreş bulunmaktadır. Okullara da kolayca ulaşılabilir; örneğin Schule Rahlstedter Höhe yaklaşık 0,6 km uzaklıktadır. Günlük dinlenme için oyun alanları adeta köşededir; en yakınına yaklaşık 0,2 km mesafede ulaşılabilir. Yeşil alanlar da yakındadır; yaklaşık 0,3 km mesafede bulunan bir park, kısa yürüyüşler, oyun molaları veya öğleden sonra gezintileri için uygundur.

Toplu taşıma bağlantısı rahattır. Timmendorfer Straße otobüs durağı yaklaşık 0,2 km, Alter Zollweg durağı ise yaklaşık 0,3 ila 0,4 km uzaklıktadır. Demiryolu ulaşımı için Farmsen istasyonuna yaklaşık 1,1 km, Oldenfelde istasyonuna yaklaşık 1,4 km mesafede ulaşılabilir.

Arabayla da konum iyi kullanılabilir. A1 otoyoluna yaklaşık 10 dakikada ulaşılabilir. Hamburg Havalimanı’na trafiğe bağlı olarak arabayla yaklaşık 25 dakikada ulaşılabilir.

Genel olarak konum; günlük yaşamda kısa mesafeler, yakın çevrede çocuklar için çok sayıda imkân ve hem arabasız hem de otomobille esnek ulaşım sağlayan bağlantılarıyla öne çıkmaktadır.
Özel öne çıkan özellikler:

+ Açık ahşap görünümlü kesintisiz zemin döşemesi
+ Yatak odasına açılan saten cam sürgülü kapı
+ Işık geçiren çizgili cam bölmeli iç kapı
+ Oturma odalarında ve koridorda tavan pervazları
+ Metal donanımlı beyaz, düz iç kapılar
+ Oturma alanında neredeyse oda genişliğinde pencere cephesi
+ Beyaz duvarlar sayesinde aydınlık daire
+ Büyük, üzeri kapalı balkon
+ Küpeşteli sağlam balkon korkuluğu
+ Eski ağaç dokusuna engelsiz manzara
+ Pencereli ayrı ankastre mutfak
+ Beyaz mutfak cepheleri (üst ve alt dolaplar)
+ Entegre seramik ocak ve ankastre fırın
+ Koyu gri taş görünümlü mutfak tezgâhı
+ Mutfakta açık gri fayans kaplama
+ Mutfak ve banyoda kare mozaik zemin fayansları
+ Banyoda tavana kadar uzanan kare beyaz duvar fayansları
+ Katlanabilir cam duş bölmeli küvet
+ Rahlstedt’te merkezi konum
+ Alışveriş imkânlarına yürüme mesafesi

Daha ayrıntılı bilgileri sizinle kişisel bir görüşmede memnuniyetle paylaşırım. Bu güzel taşınmazı kendiniz görün ve şimdi size özel bir inceleme randevusu ayarlayın.
Taşınmazınızı satmak mı istiyorsunuz? Bize ulaşın ve ücretsiz bir değerleme için randevu ayarlayın. Taleplerinize uygun olarak size bizim tarafımızdan bir gayrimenkulünüz için size özel pazarlama konsepti.

1971'den beri güvenilir emlak danışmanınız Dolberg & Uderstadt Immobilien - gayrimenkul satışındaki 50 yıllık deneyimimizden yararlanın.

Ek masraflar: yaklaşık %2 noter ve mahkeme masrafları ile %5,5 yasal gayrimenkul edinim vergisi

Alıcı komisyonu: KDV dahil %3,57

Satıcıların talebi doğrultusunda noter randevusundan önce rezervasyon yapılamayacağını lütfen anlayışla karşılayınız.

Sorumluluk reddi: Tüm bilgilerin mülk sahiplerinin beyanlarına dayanarak, en iyi bilgi ve kanaatimiz doğrultusunda, ancak eksiksizlik ve doğruluk garantisi olmaksızın verildiğini belirtmek isteriz. Hatalar ve ara satış hakkı saklıdır. Emlak danışmanı her türlü sorumluluktan muaftır.

Konum