Depo, üretim, büro/sosyal alan 750m² + 206m², açık alan >5000m² (opsiyon + CNC talaşlı imalat ca.400m²)

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

Leipzig’in prestijli konumunda modern üretim ve depo holü.
Kiralık olarak, A14 ve A38 otoyollarının yakınında, Leipzig şehir merkezine 5 km mesafede, depo ve ofis alanlarına sahip modern ve yeni durumdaki bir üretim holü sunulmaktadır.
Fiyatlar: Hol alanı 4,5€/m², ofis-sosyal alanlar 7,5€/m², asfaltlanmış açık alan 1€/m, asfaltlanmamış açık alan 0,5€/m², otomobil park yeri 40€/adet. tümü net + KDV
BMW, Porsche, DHL ve Leipzig/Halle Havalimanı’na yakınlığı, konumu üretim ve yüksek teknoloji işletmeleri için özellikle cazip kılmaktadır.

22.000 m² arsa üzerinde, temsili Allclean Gewerbepark 2018 yılında inşa edilmiş ve tamamen yenilenmiştir – yaklaşık 8.100 m² büyüklüğündeki hol (inşa yılı 1998), 50’den fazla park yeri ve modern ofis ve sosyal alanlar. 4.500 m²’ye kadar hol için olumlu ön yapı başvurusu mevcuttur.

Hol ve üretim alanları
Bölünebilir 6.000 m², 70x110m hol alanları, 7,2 m’ye kadar yükseklik.

Donanım ve özellikler:
-Gazbeton ile masif yapı
-Zemin seviyesinde seksiyonel kapılar
-Asfaltlanmış ve taş döşeli girişler
-Büyük çatı pencereleri ve ışıklıklar sayesinde gün ışığından yararlanma
-Ağır yüklere dayanıklı endüstriyel zemin, yüksek akım bağlantıları
-Yangın alarm sistemi, EDV ve telefon kablolaması
-Ofisler için merkezi gazlı ısıtma, holler için üflemeli ısıtma
-Bina ve girişlerde LED gece aydınlatması
-6.000 m² asfaltlanmış sürüş ve park alanları
-Elektrikli kapı sistemi, telefonla açma.
-Geniş yeşil alan

Ofis ve sosyal alanlar
-Üst katta modern ofis alanları
-Zemin katta hol, sosyal alan ve depo ofisleri
-Temsili mimari, aydınlık odalar

Talep üzerine, tamamen donanımlı ve yeni durumdaki Mazak talaşlı imalat sistemiyle birlikte; bkz. diğer bilgiler, ardından 2017 teknolojisiyle donatılmış yaklaşık +400 m² daha, tümü az çalışma saatine sahip.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Mahallede, inovatif üretim, temizlik teknolojisi ve tedarik için ortaklar mevcut – Halle 1 & 2 ile idari binada, güçlü şirket grubumuzun şirketleri:

👉 allclean de – Temizlik teknolojisi ve hijyen uzmanı

👉 luxinternational com – Daha iyi bir yaşam için premium segmentte gelenek ve inovasyon.

👉 nzwl de Zahnradwerk-leipzig-gmbh – Hassas üretim ve montaj

Bizim için tedarikçi veya hizmet sağlayıcı olabilecek, katma değer zincirimizi aşağıdaki alanlarda genişletebilecek ya da hatta MAZAK torna ve freze merkezleriyle tüm CNC talaşlı imalatımızı devralmak isteyen, ilgili kiracıları memnuniyetle bekliyoruz:

Hedef sektörler ve iş birliği ortakları
-Pazarlama ajansları, sosyal medya uzmanları, reklam büroları
-Pil teknolojisi ve akümülatörler (Li-Ion konfigürasyonu, şarj cihazları, kontrol sistemleri)
-Elektrikli cihazlar için montaj şirketleri
-Mühendislik, tasarım, elektronik, test prosedürleri (GS / TÜV)
-Ambalaj malzemeleri sağlayıcıları
-Çağrı merkezi ve iletişim hizmet sağlayıcıları, promosyon şirketleri. Fuar standı yapımı

Hizmetlerimiz – Sizin avantajlarınız
Şirket grubunun kapsamlı hizmetlerinden yararlanın.

-Bina temizliği ve tesis yönetimi
-Depolama hizmeti: depolama, malzeme elleçleme, sevkiyat, mal kabul
-Ürün bakımı ve onarımı, şikayet yönetimi
-CNC talaşlı imalat, tornalama, frezeleme, kesme
-3D baskı – hızlı prototipler ve seri üretim
-Ofis hizmetleri ve idari işler

İnovatif bir şirket grubunun sinerjilerinden yararlanın, kısa mesafelerden ve en modern altyapıdan faydalanın.

Geleceği birlikte şekillendiriyoruz – verimli, sürdürülebilir ve başarılı.

Diğer

Mazak CNC işleme satılıktır veya yaklaşık 400m²'lik ek bir depo alanıyla birlikte devralınabilir. Teknik donanım (üretim yılı 2017, az kullanılmış, yeni gibi):

Mazak CNC işleme merkezi Variaxis j-500/SX
Mazak CNC torna makinesi Quick Turn 200 MB x 1000 U, çubuk yükleyici ile
Kasto testere Verto A2 S103
Kompresör, CAD yazılımı, aletler ve çok daha fazlası – hemen kullanıma hazır
Böylece bu объект üretim, metal işleme, makine imalatı veya CNC üretimi için ideal uygundur.

Tüm bilgiler ve görseller bağlayıcı değildir, tüm fiyatlar KDV hariç nettir. Doğrudan faturalandırılabilen medya varsa, bunlar kiracı tarafından beyan edilmeli ve doğrudan ödenmelidir; çöp bertarafı da buna dahildir.

Konum

Konum açıklaması

Leipzig Nord, A14 ve A38'e yakın, bölgesel ve ulusal ulaşım ağına optimal şekilde bağlı
Leipzig merkezine sadece 5 km
Havalimanı, BMW, Porsche, DHL lojistik merkezine yakınlık
Modern altyapıya sahip cazip ticari konum
Özellikler

•9 dk. / 6,4 km A38 bağlantısı L-Südost, Störmthal'a
•20 dk BMW Fabrikası Leipzig
•23 dk. Leipzig Havalimanı'na
•24 dk. DHL, Porsche
•25 dk. A9 / A38 çıkışı Weißenfels'e
•27 dk. Schkeuditzer Kreuz A14/A9
•37 dk. Halle
•47 dk. Hermsdorfer Kreutz A4/A9
•65 dk. Dresden
•56 dk. Chemnitz