| Oda | 6 |
|---|
| Arsa alanı | 2538 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 181 m² |
| Satış fiyatı | 159.900 € |
|---|---|
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan bu ticari gayrimenkul, 1964 yılında sağlam yapı tarzında inşa edilmiş olup Waldkappel'de yaklaşık 2.538 m² büyüklüğündeki bir arazi üzerinde yer almaktadır.
Eski bir akaryakıt istasyonu olan gayrimenkul, yaklaşık 180,63 m² kullanım alanıyla zanaat işletmeleri, otomotiv hizmet sağlayıcıları, lojistik veya montaj firmaları için ideal koşullar sunmaktadır.
Ana bina, iki bölümlü bir atölye ve salon alanının yanı sıra işlevsel bir ofis ve sosyal alandan oluşmaktadır.
Salon, rahat ve erişilebilir bir kullanım sağlayan dört seksiyonel kapıyla (geçiş yüksekliği yaklaşık 3,00 m x 3,50 m) donatılmıştır. Ofis ve bölümde, biri mini mutfak bağlantılarına sahip olan ve döşeli dış terasa doğrudan erişim sunan üç aydınlık ofis odası bulunmaktadır.
Bir başka depo odası ile hâlihazırda hazırlanmış bir WC odası (bağlantılar mevcut, kaba inşaat durumunda) mekân teklifini tamamlamaktadır.
Taşınmazın arazisinde yer alan ayrı ve küçük bir ek bina, depolama için ilave alan sunmaktadır.
Mevcut DSL bağlantısı sayesinde çağdaş bir çalışma düzeni güvence altına alınmıştır.
Gayrimenkul, sağlam yapı tarzıyla öne çıkmaktadır; atölye alanı metal çerçeveli tek camla, ofis ve sosyal alanlar ise çift camlı plastik ısı yalıtımlı pencerelerle donatılmıştır.
Dayanıklı şap, atölye alanı, depo ve kalorifer odasında zemin kaplamasını oluştururken; ofis/sosyal alanlarda modern laminat ve vinil zemin döşenmiştir.
Dış alan, atölye kapılarının hemen önünde çok sayıda park yeri sunan geniş bir açık alan, çim alanlı düzenlenmiş bahçe, dış teras ve sağlamlaştırılmış yollarla öne çıkmaktadır.
Küçük bir ek bina, ilave pratik depolama alanı sunmaktadır.
Ticari birim şu anda güvenilir bir şekilde kiraya verilmiştir.
Aylık net kira bedeli %19 KDV'ye ek olarak 1.220,39 € olup bu durum taşınmazı yatırımcılar için de son derece cazip kılmaktadır.
Doğrudan bitişikteki konut, talep üzerine paket kapsamında satın alınabilir.
Buna ilişkin ayrıntıları 1066 numaralı taşınmaz bilgisi altında alabilirsiniz.
Devasa arsaya sahip bu kiraya verilmiş ticari gayrimenkul ilginizi çekti mi?
Öyleyse bugün yerinde kişisel inceleme randevunuzu kararlaştırın.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
