| Pokoje | 6 |
|---|
| Obszar wykresu | 2538 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 181 m² |
| Cena zakupu | 159.900 € |
|---|---|
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż obiekt komercyjny wybudowany w 1964 roku w solidnej konstrukcji, położony na działce o powierzchni ok. 2.538 m² w Waldkappel.
Nieruchomość – dawny kompleks stacji benzynowej – oferuje dzięki powierzchni użytkowej wynoszącej ok. 180,63 m² optymalne warunki dla zakładów rzemieślniczych, usług motoryzacyjnych, firm logistycznych lub montażowych.
Budynek główny składa się z podzielonej na dwie części powierzchni warsztatowej i halowej oraz funkcjonalnej części biurowej i socjalnej.
Hala jest wyposażona w cztery bramy segmentowe (wysokość przejazdu ok. 3,00 m x 3,50 m), umożliwiające wygodny dojazd i obsługę. Część biurowa i socjalna obejmuje trzy jasne pomieszczenia biurowe, z których jedno posiada przyłącza do aneksu kuchennego oraz bezpośredni dostęp do wyłożonego kostką tarasu zewnętrznego.
Dodatkowe pomieszczenie magazynowe oraz przygotowane pomieszczenie WC (przyłącza dostępne, stan surowy) uzupełniają ofertę pomieszczeń.
Nieruchomość uzupełnia oddzielny, niewielki budynek gospodarczy na terenie posesji, oferujący dodatkowe miejsce do składowania.
Dzięki istniejącemu przyłączu DSL zapewnione są nowoczesne warunki pracy.
Nieruchomość wyróżnia się solidną konstrukcją; część warsztatowa jest wyposażona w metalowe ramy z pojedynczym oszkleniem, natomiast pomieszczenia biurowe i socjalne w dwuszybowe okna z tworzywa sztucznego z szybami termoizolacyjnymi.
Trwały jastrych stanowi posadzkę w części warsztatowej, magazynie i pomieszczeniu ogrzewania; nowoczesne podłogi laminowane i winylowe ułożono w pomieszczeniach biurowych/socjalnych.
Teren zewnętrzny wyróżnia się dużym placem, oferującym liczne miejsca parkingowe bezpośrednio przed bramami warsztatowymi, zagospodarowanym ogrodem z trawnikiem, tarasem zewnętrznym i utwardzonymi ścieżkami.
Niewielki budynek gospodarczy oferuje dodatkową praktyczną powierzchnię magazynową.
Lokal komercyjny jest obecnie niezawodnie wynajmowany.
Miesięczny czynsz netto wynosi 1.220,39 € plus 19% VAT, co czyni nieruchomość niezwykle atrakcyjną również dla inwestorów kapitałowych.
Bezpośrednio przylegający dom mieszkalny może na życzenie zostać nabyty wraz z nieruchomością w pakiecie.
Szczegóły znajdą Państwo pod numerem obiektu 1066.
Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie tą wynajmowaną nieruchomością komercyjną z ogromną działką?
W takim razie już dziś umówcie się Państwo na indywidualny termin oględzin na miejscu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
