| Arsa alanı | 1624 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 880.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 4,76% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatılık, Duisburger Straße 143 adresinde, rağbet gören Ratinger ilçesi Lintorf'ta yer alan cazip bir arsa bulunmaktadır. Arsa yaklaşık 1.624 m² bir alana sahiptir ve yüksek kaliteli bir konut projesinin gerçekleştirilmesi için mükemmel koşullar sunmaktadır.
Arsa için toplam yaklaşık 1.106 m² konut alanına ilişkin bir yapı ruhsatı zaten mevcuttur ve ihtiyaç halinde devralınabilir. Bu, alıcılara kısa sürede uygulamaya geçme imkânı sunarken, aynı zamanda bireysel proje planlaması ve alternatif yapılaşma konseptleri için yeterli esneklik bırakmaktadır.
Bu teklifin önemli bir avantajı son derece cazip satış fiyatında yatmaktadır: Bu konumdaki güncel arsa rayiç değeri yaklaşık m² başına 700,- € olup, bu da yaklaşık 1.136.800 €'luk hesaplanmış bir arsa değerine karşılık gelmektedir. Sadece 880.000 €'luk teklif edilen satış fiyatıyla bu arsa rayiç değerin belirgin şekilde altında kalmakta ve buna bağlı değer artışı potansiyeli olan bir proje geliştirme gerçekleştirmek için nadir bir fırsat sunmaktadır.
Ratingen-Lintorf'taki konum, sakin ve oturmuş bir yaşam çevresinin aynı zamanda çok iyi bir altyapı bağlantısıyla başarılı birleşimiyle öne çıkmaktadır. Günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanakları, okullar, anaokulları ile çeşitli boş zaman ve yakın çevre dinlenme imkanları hemen yakınında yer almakta ve yüksek yaşam kalitesine katkı sağlamaktadır. Ayrıca çevredeki Düsseldorf, Duisburg ve Essen şehirlerine ve A3, A44 ve A52 otoyollarına mükemmel ulaşım bağlantısı bulunmaktadır; bu da konumu hem oturum amaçlı kullanıcılar hem de kiracılar için özellikle cazip kılmaktadır.
Arsa, çok aileli bir konut binası veya kat mülkiyetli modern bir konut kompleksi geliştirmek için idealdir. Geniş arsa alanı, talep gören konum ve rayiç değerin oldukça altında bulunan satış fiyatının birleşimi bu teklifi özellikle inşaat geliştiricileri ve yatırımcılar için cazip kılmaktadır. Genel olarak, köklü bir yerleşim bölgesinde yüksek geliştirme potansiyeline sahip, çok yönlü kullanılabilir bir arsayı edinmek için nadir bir fırsattır.
Daha ayrıntılı bilgi ve kişisel bir danışma görüşmesi için memnuniyetle hizmetinizdeyiz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
