| земельна площа | 1624 m² |
|---|
| Ціна продажу | 880.000 € |
|---|---|
| Комісія | 4,76% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа продаж виставлено привабливу будівельну ділянку на Duisburger Straße 143 у затребуваному районі Ratingen Lintorf. Ділянка має площу приблизно 1.624 m² і пропонує чудові передумови для реалізації високоякісного житлового проєкту.
На ділянку вже є дозвіл на будівництво житлової площі загалом приблизно 1.106 m², який за потреби може бути переданий. Це відкриває покупцям можливість швидко розпочати реалізацію, водночас залишаючи достатньо гнучкості для індивідуального планування проєкту та альтернативних концепцій забудови.
Істотною перевагою цієї пропозиції є надзвичайно приваблива ціна придбання: поточна офіційна вартість землі в цій локації становить приблизно 700,- € за m², що відповідає розрахунковій вартості ділянки близько 1.136.800 €. За запропонованою ціною продажу лише 880.000 € ця ділянка знаходиться значно нижче офіційної вартості землі та пропонує рідкісну нагоду реалізувати проєктну девелоперську забудову з відповідним потенціалом зростання вартості.
Локація в Ratingen-Lintorf вирізняється вдалим поєднанням спокійного, сформованого житлового середовища та водночас дуже хорошого інфраструктурного сполучення. Магазини для щоденних потреб, школи, дитячі садки, а також різноманітні пропозиції для дозвілля та відпочинку на природі знаходяться поблизу та сприяють високій якості проживання. Крім того, забезпечено відмінне транспортне сполучення з навколишніми містами Düsseldorf, Duisburg та Essen, а також з автомагістралями A3, A44 і A52, що робить місце розташування особливо привабливим як для власного проживання, так і для орендарів.
Ділянка ідеально підходить для будівництва багатоквартирного будинку або сучасного житлового комплексу з квартирами у власність. Поєднання просторої площі ділянки, затребуваного місця розташування та ціни, що значно нижча за офіційну вартість землі, робить цю пропозицію особливо привабливою для забудовників та інвесторів. Загалом йдеться про рідкісну нагоду придбати багатоцільову ділянку з високим потенціалом розвитку в усталеному житловому районі.
Для отримання додаткової інформації та особистої консультації ми із задоволенням до ваших послуг.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
