| Obszar wykresu | 1624 m² |
|---|
| Cena zakupu | 880.000 € |
|---|---|
| Komisja | 4,76% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż atrakcyjna działka budowlana przy Duisburger Straße 143 w poszukiwanej dzielnicy Ratingen Lintorf. Działka obejmuje powierzchnię ok. 1.624 m² i oferuje doskonałe warunki do realizacji wysokiej jakości projektu mieszkaniowego.
Dla działki istnieje już pozwolenie na budowę na powierzchnię mieszkalną łącznie ok. 1.106 m², które w razie potrzeby może zostać przejęte. Daje to nabywcom możliwość krótkoterminowego rozpoczęcia realizacji, a jednocześnie pozostawia wystarczającą elastyczność dla indywidualnego planowania projektu i alternatywnych koncepcji zabudowy.
Istotną zaletą tej oferty jest wyjątkowo atrakcyjna cena zakupu: Aktualna wartość gruntu w tej lokalizacji wynosi ok. 700,- € za m², co odpowiada obliczeniowej wartości działki na poziomie ok. 1.136.800 €. Przy oferowanej cenie zakupu wynoszącej zaledwie 880.000 € działka ta znajduje się więc wyraźnie poniżej wartości gruntu i stanowi rzadką okazję do realizacji projektu z odpowiednim potencjałem wzrostu wartości.
Lokalizacja w Ratingen-Lintorf wyróżnia się udanym połączeniem spokojnego, ukształtowanego otoczenia mieszkaniowego oraz bardzo dobrego połączenia infrastrukturalnego. Możliwości zakupów na codzienne potrzeby, szkoły, przedszkola oraz różnorodne oferty rekreacyjne i wypoczynkowe znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i przyczyniają się do wysokiej jakości życia. Ponadto istnieje doskonałe połączenie komunikacyjne z okolicznymi miastami Düsseldorf, Duisburg i Essen oraz z autostradami A3, A44 i A52, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną zarówno dla użytkowników własnych, jak i najemców.
Działka idealnie nadaje się do rozwoju budynku wielorodzinnego lub nowoczesnego osiedla mieszkaniowego z mieszkaniami własnościowymi. Połączenie dużej powierzchni działki, poszukiwanej lokalizacji oraz ceny zakupu znacznie poniżej wartości gruntu czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla deweloperów i inwestorów. Łącznie jest to rzadka okazja nabycia wszechstronnie użytecznej działki o dużym potencjale rozwoju w ugruntowanej lokalizacji mieszkaniowej.
W celu uzyskania dalszych informacji oraz osobistej rozmowy doradczej pozostajemy do Państwa dyspozycji.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
