Yayınlanma tarihi 28/07/2026 · Son kontrol tarihi 17/08/2026
| Yaklaşık yaşam alanı | 334 m² |
|---|
| Arsa alanı | 626 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.435.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.291,27 €/m² |
| Komisyon | 2,38% (2,38% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHuzur, düzen ve çeşitli kullanım olanakları, 2016 yapımı bu yeni gibi konut ve ticari binada bir araya geliyor. Yedi bağımsız konut birimi ile bir ticari birimin birleşimi, net bir dağılıma ve uzun vadeli kullanım esnekliğine sahip dengeli bir bina konsepti oluşturuyor.
Yaklaşık 626 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde bina, yaklaşık 334,4 m² konut alanı ve 59,77 m² ek ticari alan sunuyor.
Müstakil birimler zemin kat ile üst ve çatı katlarına dağılıyor.
Bina içindeki asansör, farklı katlara konforlu erişim sağlıyor ve özellikle alışverişlerin veya diğer ağır eşyaların taşınması sırasında yaşlı sakinlerin üst katlara çıkmasını kolaylaştırıyor.
Zemin katta öncelikle, şu anda bir elektrik tesisat işletmesi tarafından kullanılan ve evin kiralanabilir toplam alanının yüzde 15'ini oluşturan bir ticari birim bulunuyor.
Zemin kat, yaklaşık 67 m² konut alanına sahip ayrı bir konut birimiyle tamamlanıyor.
Daireye küçük, bakımı kolay şekilde düzenlenmiş bir dış alan ve taş yatağı bulunan bir teras tahsis edilmiştir.
Teras, binaya ait park yerlerinin de bulunduğu arsanın arka kısmına bakıyor.
Birinci üst katta üç bağımsız daire daha bulunmaktadır. Bu birimlerden ikisinin kendine ait balkonu vardır ve sakinlerine ek bir özel dış alan sunar. İkinci üst katta da üç bağımsız konut birimi bulunmaktadır.
Bina toplamda yedi daireyi ve ticari olarak kullanılan bir birimi tek çatı altında birleştiriyor.
Konutlar ile ticari alan arasındaki giriş bölümlerinin net şekilde ayrılması, bağımsız kullanımı mümkün kılıyor ve taşınmazın çok yönlülüğünü vurguluyor.
Yeni gibi ve bakımlı durum hem dışarıda hem de içeride devam ediyor.
Klinker cephe, net şekilde bölümlendirilmiş yapı kütlesi ve çağdaş mimari, sağlam ve değerini koruyan genel bir izlenim veriyor.
Aydınlık odalar, modern donanım ayrıntıları ve kısmen cam bölmeli, zemine sıfır duşlar konut konseptini tamamlıyor.
Bu konut ve ticari bina, modern bir yapı düzenini farklı kullanım olanaklarıyla birleştiriyor. Konut ve ticari alanların karışımı, bağımsız birimler, mevcut dış alanlar, arka kısımdaki park yerleri ve asansör bir Konforlu ve uzun vadeli yaşam ve çalışma için uyumlu bir genel konsept.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
