Дата публікації 28/07/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Приблизна житлова площа | 334 m² |
|---|
| земельна площа | 626 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.435.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.291,27 €/m² |
| Комісія | 2,38% (2,38% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСпокій, структура та різноманітні можливості використання поєднуються в цьому новому житлово-комерційному будинку 2016 року побудови. Поєднання семи окремих житлових одиниць і однієї комерційної одиниці створює збалансовану концепцію будівлі з чітким розподілом і довгостроковою гнучкістю використання.
На ділянці площею бл. 626 м² будівля пропонує житлову площу бл. 334,4 м² та ще комерційну площу 59,77 м².
Окремі одиниці розподілені між першим поверхом, а також верхніми та мансардним поверхами.
Внутрішній ліфт зручно з’єднує різні рівні та полегшує підйом на верхні поверхи також для літніх мешканців — особливо під час перенесення покупок або інших важких предметів.
На першому поверсі спочатку розташована комерційна одиниця, яка наразі використовується електромонтажним підприємством і становить 15% від загальної площі будинку, придатної для оренди.
Перший поверх доповнює окрема житлова одиниця площею бл. 67 м².
До квартири належить тераса з невеликою, легкою в догляді зовнішньою зоною та кам’яною клумбою.
Тераса орієнтована у бік задньої частини ділянки, де також розташовані паркомісця, що належать будівлі.
На другому поверсі в розпорядженні є ще три окремі квартири. Дві з цих одиниць мають власний балкон і тим самим пропонують мешканцям додатковий приватний зовнішній простір. Другий верхній поверх також включає три самостійні житлові одиниці.
У підсумку будівля об’єднує під одним дахом сім квартир, а також одну комерційно використовувану одиницю.
Чіткий поділ вхідних зон між житловою та комерційною частинами забезпечує незалежне використання та підкреслює універсальність нерухомості.
Новий і доглянутий стан зберігається як зовні, так і всередині.
Клінкерний фасад, чітко структурований об’єм будівлі та сучасна архітектура справляють солідне та довговічне загальне враження.
Світлі приміщення, сучасні елементи оснащення та частково душові без порога зі скляними перегородками доповнюють житлову концепцію.
Цей житлово-комерційний будинок поєднує сучасну структуру будівлі з різними можливостями використання. Поєднання житлових приміщень і комерції, окремі одиниці, наявні зовнішні зони, паркомісця ззаду та ліфт утворюють aцілісна концепція для комфортного та орієнтованого на тривале проживання і роботу.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
