| Superficie de vida aprox. | 334 m² |
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| Zona de terreno | 626 m² |
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| Precio de compra | 1.435.000 € |
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| Precio por m2 | 4.291,27 €/m² |
| Comisión | 2,38% (2,38% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa tranquilidad, la estructura y las versátiles posibilidades de uso se combinan en este edificio residencial y comercial como nuevo, construido en 2016. La combinación de siete unidades residenciales independientes y una unidad comercial crea un concepto equilibrado con una distribución clara y flexibilidad de uso a largo plazo.
En la parcela de aprox. 626 m², el edificio ofrece una superficie habitable de aprox. 334,4 m² y una superficie comercial adicional de 59,77 m².
Las distintas unidades se distribuyen entre la planta baja, las plantas superiores y las plantas bajo cubierta.
Un ascensor interior comunica cómodamente los diferentes niveles y facilita también a los residentes mayores el acceso a las plantas superiores, especialmente al transportar compras u otros objetos pesados.
En la planta baja se encuentra inicialmente una unidad comercial, actualmente utilizada por una empresa de instalaciones eléctricas, que representa el 15% de la superficie total alquilable del edificio.
La planta baja se completa con una unidad residencial independiente de aprox. 67 m² de superficie habitable.
La vivienda dispone de una terraza con una pequeña zona exterior de fácil mantenimiento y un parterre de piedra.
La terraza está orientada hacia la parte posterior de la parcela, donde también se encuentran las plazas de aparcamiento pertenecientes al edificio.
En la primera planta superior hay otras tres viviendas independientes. Dos de estas unidades disponen de balcón propio y ofrecen así a sus residentes una zona exterior privada adicional. La segunda planta superior también comprende tres unidades residenciales independientes.
En total, el edificio reúne bajo un mismo techo siete viviendas y una unidad de uso comercial.
La clara separación de las zonas de entrada entre las viviendas y el local comercial permite un uso independiente y subraya la versatilidad del inmueble.
El estado como nuevo y bien cuidado se mantiene tanto en el exterior como en el interior.
La fachada de ladrillo klinker, el volumen arquitectónico claramente estructurado y la arquitectura contemporánea transmiten una impresión general sólida y de valor duradero.
Las estancias luminosas, los detalles modernos del equipamiento y las duchas parcialmente a ras de suelo con mamparas de vidrio completan el concepto residencial.
Este edificio residencial y comercial combina una estructura moderna con distintas posibilidades de uso. La mezcla de espacio residencial y comercial, las unidades independientes, las zonas exteriores existentes, las plazas de aparcamiento en la parte posterior y el ascensor forman un concepto general armonioso para vivir y trabajar cómodamente y con una orientación a largo plazo.
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149.000 € Dülmen: Vivienda de 3 habitaciones alquilada con logia, trastero y plaza de aparcamiento48249 Dülmen
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