| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 120 m² |
| Yapım yılı | 1873 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | 01.09.2026 |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Kullanılabilir alan | 20 m² |
| Net kira | 1200 € |
|---|---|
| Yan giderler | 100 € |
| Toplam kira | 1300 € |
| Depozito | 3600€ |
| m² başına fiyat | 10,83 €/m² |
Mülk açıklaması
Bu olağanüstü zemin kat dairesi, yaklaşık 120 m² yaşam alanı üzerinde geniş ve aydınlık bir yaşam konsepti sunmaktadır. Dairede bol miktarda alan, tamamen ısıtılan büyük bir kış bahçesi, teras ve göletli özel bir bahçe alanı bulunmaktadır.
Dairenin kalbi
Dairenin kalbi, geniş oturma ve yemek alanıdır.
Gerçek ahşap parkeli oturma alanı ile bitişiğindeki yemek alanı, iki parçalı cam sürgülü kapıyla birbirine bağlanmıştır. Böylece her iki alan açık olarak kullanılabilir veya birbirinden ayrılabilir.
Bu sayede örneğin ayrı bir çalışma, misafir, hobi veya dinlenme alanı oluşturulabilir.
Oturma alanına doğrudan yaklaşık 27 m² büyüklüğünde, çift camlı ve tamamen ısıtılan kış bahçesi bitişiktir.
Bu kış bahçesi yalnızca mevsimsel olarak kullanılabilen bir alan olmayıp, yaşam alanının yıl boyunca kullanılabilen bir parçasıdır ve örneğin ek bir oturma, yemek, çalışma veya okuma alanı olarak uygundur.
Geniş pencere cephesi bol gün ışığı sağlar ve daire, teras ve bahçe arasında hoş bir geçiş oluşturur.
Çatıda bulunan elektrikli panjur, yoğun güneş ışığında koruma sağlar. Havalandırma amacıyla birden fazla pencere elektrikli olarak açılabilir.
Teras, gölet ve özel bahçe
Kış bahçesinden doğrudan yaklaşık 15 m² büyüklüğündeki terasa, oradan da özel bahçe alanına geçebilirsiniz.
Bahçe, mevcut gölet ve görüşü engelleyen bir çitle evin arkasındaki bahçe alanından ayrılmıştır. Gölet sınırından itibaren olan alan yalnızca bu dairenin kiracılarının kullanımına sunulmaktadır.
Küçük gölet ve bitkiler bahçeye özel ve huzurlu bir karakter kazandırmaktadır.
Diğer donanımlar
Daireye yeni ocak içeren ankastre mutfak dahildir. Mutfağın hemen yanında, erzak, tencere, tava ve diğer mutfak gereçleri için ideal, kullanışlı ek bir depolama alanı bulunmaktadır.
Ayrıca dairede gömme dolaplı bir duş banyosu bulunmaktadır. Dış koridor alanında ek olarak ayrı bir tuvalet mevcuttur.
Özel çamaşır yıkama ve kurutma odası
Bundan ayrı olarak, ek binada daireye ait büyük bir çamaşır yıkama ve kurutma odası bulunmaktadır.
Bu alan yalnızca bu dairenin kiracılarının kullanımına sunulmakta olup çamaşır makinesi ve kurutucunun yanı sıra çamaşır kurutmak için de yer sağlamaktadır.
Çamaşır yıkama ve kurutma odası dairenin dışında yer almakta olup belirtilen yaşam alanına dahil değildir.
İçin Daire kimler için uygundur?
Daire; geniş odalara, bol ışığa, sıra dışı bir yaşam alanına ve özel dış mekâna önem veren bireyler veya çiftler için özellikle ilgi çekicidir.
Cam sürgülü kapıyla ayrılabilen alan; örneğin ev ofisi, çalışma odası, misafir odası, hobi alanı veya dinlenme alanı olarak kullanılabilir.
Daire, birden fazla kapalı yatak odasından oluşan klasik bir yerleşim sunmamaktadır. Dairenin özel karakteri; bunun yerine geniş, birbirine bağlı yaşam alanlarında, yıl boyunca kullanılabilen kış bahçesinde ve özel bahçe alanında yatmaktadır.
Mümkün olduğunca çok sayıda kapalı odadan ziyade geniş yaşam alanını, bol ışığı ve dış mekânı önemseyenler, burada yüksek bireysel yaşam konforuna sahip çok özel bir daire bulacaktır.
Kira koşulları
Net soğuk kira: aylık 1.200 €
İşletme giderleri avansı: aylık 130 €
Garaj: aylık 50 €, isteğe bağlı
Gaz ve elektrik, kiracı tarafından ilgili tedarik şirketleriyle doğrudan hesaplaştırılır ve işletme giderleri avansına dahil değildir.
Ev sahibine aylık ödeme, garaj olmadan 1.330 €, garajla birlikte 1.380 € olup, gaz ve elektriğe ek olarak ödenir.
Depozito: 3.600 €
Dairede şunlar bulunmaktadır:
yaklaşık 120 m² yaşam alanı
ayrı bir yatak odası
geniş bir oturma ve yemek alanı
oturma alanının esnek şekilde bölünmesini sağlayan iki parçalı cam sürgülü kapı
yaklaşık 27 m² büyüklüğünde, tamamen ısıtmalı ve çift camlı bir kış bahçesi
yaklaşık 15 m² teras
havuzlu özel bir bahçe alanı
masif ahşap parke
yeni ocaklı ankastre mutfak
mutfağın hemen yanında ek bir depolama alanı/yan oda
dolaplı duş banyosu
dış koridor alanında ayrı bir WC
kış bahçesinin çatısında elektrikli jaluzi
kış bahçesinde elektrikle açılabilen pencereler
çeşitli odalarda dimmerli sabit aydınlatma armatürleri
ısı yalıtımlı camlar
ek binada yalnızca kullanıma tahsis edilmiş büyük bir çamaşır ve kurutma odası
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Schleswig'in merkezi bir konumunda yer almaktadır.
Tren istasyonu yalnızca yaklaşık 500 metre uzaklıkta olup bu nedenle yürüyerek rahatça ulaşılabilir.
Bir otobüs durağı da yalnızca yaklaşık 2 dakika uzaklıktadır.
Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanaklarına yürüyerek ulaşılabilir.
Schlei ve Gottorf Sarayı da yakın çevrede bulunmaktadır.
Böylece daire, geniş yaşam alanını kısa mesafeler ve çok iyi ulaşım bağlantısıyla birleştirmektedir.
Evin önünde yeterli sayıda park yeri bulunmaktadır.
680 € Komisyonsuz!!! 24837 Schleswig’de 2 balkonlu 3 odalı kiralık daire!24837 Schleswig
495 € ** 645 € aidat dahil ** Şehir merkezine ve eski şehre yürüyerek 3 dakika: Avluda güzel, aydınlık 1 odalı daire24837 Schleswig– Schleswig
650 € Merkezi konumda, otopark yeri dahil yenilenmiş 2 odalı eski yapı dairesi | Deniz manzarası24837 Schleswig– Schleswig
