| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 120 m² |
| Año construido | 1873 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | 01.09.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Totalmente renovado |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 20 m² |
| Alquiler sin gastos | 1200 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 100 € |
| Total alquiler | 1300 € |
| Depósito | 3600€ |
| Precio por m2 | 10,83 €/m² |
Descripción del inmueble
Este extraordinario piso en planta baja ofrece, en aproximadamente 120 m² de superficie habitable, un concepto residencial amplio y luminoso con mucho espacio, un gran invernadero completamente calefactado, terraza y una zona ajardinada privada con estanque.
El corazón del piso
El corazón del piso es la amplia zona de estar y comedor.
La zona de estar, con parquet de madera natural, y la zona de comedor contigua están conectadas mediante una puerta corredera de vidrio de dos hojas. De este modo, ambas zonas pueden utilizarse abiertas o separarse entre sí.
Así, por ejemplo, se puede crear una zona independiente de trabajo, invitados, ocio o retiro.
A la zona de estar se adhiere directamente el invernadero de aproximadamente 27 m², con doble acristalamiento y completamente calefactado.
No se trata de un invernadero utilizable únicamente por temporadas, sino de una parte de la zona habitable que puede utilizarse durante todo el año y que resulta adecuada, por ejemplo, como zona adicional de estancia, comedor, trabajo o lectura.
La gran fachada acristalada proporciona mucha luz natural y crea una bonita transición entre el piso, la terraza y el jardín.
Una persiana eléctrica en el techo protege frente a la intensa radiación solar. Varias ventanas pueden abrirse eléctricamente para ventilar.
Terraza, estanque y jardín privado
Desde el invernadero se accede directamente a la terraza de aproximadamente 15 m² y, desde allí, a la zona ajardinada privada.
El jardín está separado de la zona ajardinada posterior de la casa por el estanque existente y un seto opaco. La zona a partir del límite del estanque está destinada exclusivamente a los inquilinos de este piso.
El pequeño estanque y la vegetación confieren al jardín un carácter especial y tranquilo.
Equipamiento adicional
El piso incluye una cocina equipada con una cocina nueva. Justo al lado de la cocina hay un práctico espacio de almacenamiento adicional, ideal para provisiones, ollas, sartenes y demás utensilios de cocina.
Además, el piso dispone de un baño con ducha y armarios empotrados. En la zona del pasillo exterior hay también un aseo independiente.
Lavadero y secadero propios
Por separado, el piso incluye un amplio lavadero y secadero en una edificación anexa.
Este espacio está destinado exclusivamente a los inquilinos de este piso y ofrece espacio para la lavadora y la secadora, así como para tender la ropa.
El lavadero y secadero se encuentra fuera del piso y, por tanto, no forma parte de la superficie habitable indicada.
Para ¿A quién es adecuada la vivienda?
La vivienda resulta especialmente interesante para personas solas o parejas que valoren los espacios amplios, mucha luz, una zona de estar excepcional y un espacio exterior privado.
La zona que puede separarse mediante la puerta corredera de vidrio se presta, por ejemplo, como despacho en casa, oficina, habitación de invitados, espacio para aficiones o zona de retiro.
La vivienda no ofrece una distribución clásica con varios dormitorios independientes. Su carácter especial reside más bien en las amplias zonas habitables comunicadas entre sí, el jardín de invierno utilizable durante todo el año y la zona ajardinada privada.
Quien valore más una vivienda espaciosa, mucha luz y espacio exterior que el mayor número posible de habitaciones independientes, encontrará aquí una vivienda muy especial con mucho confort residencial individual.
Condiciones de alquiler
Alquiler neto sin gastos: 1.200 € mensuales
Anticipo de gastos de explotación: 130 € mensuales
Garaje: 50 € mensuales, opcional
El gas y la electricidad serán facturados directamente por el inquilino con las respectivas empresas suministradoras y no forman parte del anticipo de gastos de explotación.
El pago mensual al arrendador asciende a 1.330 € sin garaje o 1.380 € con garaje, más gas y electricidad.
Fianza: 3.600 €
La vivienda dispone de:
aprox. 120 m² de superficie habitable
un dormitorio independiente
una amplia zona de estar y comedor
una puerta corredera de vidrio de dos hojas para dividir flexiblemente la zona de estar
un jardín de invierno de aprox. 27 m², completamente climatizado y con doble acristalamiento
aprox. 15 m² de terraza
una zona ajardinada privada con estanque
parqué de madera auténtica
una cocina equipada con cocina nueva
un espacio adicional de almacenamiento/auxiliar justo al lado de la cocina
un baño con ducha y armarios empotrados
un aseo independiente en la zona del pasillo exterior
una persiana eléctrica en el techo del jardín de invierno
ventanas de apertura eléctrica en el jardín de invierno
luminarias fijas con reguladores de intensidad en varias habitaciones
acristalamiento térmico
un amplio cuarto de lavado y secado en el edificio anexo para uso exclusivo
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El apartamento se encuentra en una ubicación céntrica en Schleswig.
La estación de tren está a solo aprox. 500 metros y, por tanto, se puede llegar cómodamente a pie.
También hay una parada de autobús a tan solo unos 2 minutos.
Las posibilidades de compra para las necesidades diarias se encuentran a poca distancia a pie.
Asimismo, el Schlei y el castillo de Gottorf se encuentran en las inmediaciones.
De este modo, el apartamento combina una vivienda espaciosa con distancias cortas y excelentes conexiones de transporte.
Hay suficientes plazas de aparcamiento delante de la casa.
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