| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 71 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 354 m² |
|---|
| Net kira | 556 € |
|---|---|
| Toplam kira | 746 € |
| Satış fiyatı | 160.000 € |
| m² başına fiyat | 2.261,48 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHornberg'in merkezi konumunda, 2. kattaki bu kiracılı 3 odalı daire, ilk günden itibaren düzenli kira geliri sunuyor.
Yatırım fırsatına genel bakış:
Satın alma fiyatı: 160.000 €
Net kira: 556 € / ay
Yıllık net kira: 6.672 €
Brüt kira getirisi: yaklaşık %4,17
m² başına satın alma fiyatı: yaklaşık 2.260 €
m² başına kira: yaklaşık 7,86 €
Kullanım alanı: yaklaşık 71 m² · 3 oda · Balkon · Bodrum
Kiralanma tarihi: Nisan 2023
Yaklaşık 2.260 €/m² satın alma fiyatıyla Hornberg konut piyasasına cazip bir fiyat seviyesinden giriş yapabilirsiniz. Mevcut yaklaşık 7,86 €/m² kira, gelecekteki kira artışları için sağlam bir temel oluşturuyor. Kira ilişkisi Nisan 2023'ten beri devam ediyor ve güvenilir, kolayca öngörülebilir bir gelir kaynağı sunuyor.
Yaklaşık 71 m² kullanım alanı geniş bir oturma odası, bir yatak odası, ek bir oda, ayrı bir mutfak ve küvetli, gün ışığı alan bir banyoya dağılıyor. Balkon ve daireye ait bodrum deposu da daireyi tamamlıyor. Klasik 3 odalı kat planı çiftlerden küçük ailelere ve işe gidip gelenlere kadar pek çok kiracıya hitap ederek uzun vadeli kiralanabilirlik sağlıyor.
Daire bakımlı bir apartmanda yer alıyor; son modernizasyon 2014 yılında yapıldı.
Kira sözleşmesini, enerji kimlik belgesini ve WEG belgelerini (kat mülkiyeti beyannamesi, işletme planı, tutanaklar) talebinizin ardından memnuniyetle size göndeririz.
SİZDEN RİCAMIZ:
İLK İLETİŞİM OLARAK LÜTFEN DOĞRUDAN EMLAK PORTALI ÜZERİNDEN E-POSTA TALEBİ GÖNDERİN. VERİLERİNİZİN TELEFONLA AKTARILMASI ÇOK YÜKSEK BİR HATA RİSKİ TAŞIMAKTADIR.
E-posta talebinizin ardından diğer bilgileri E-POSTA İLE alacaksınız – lütfen SPAM klasörünüzü de kontrol edin.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
288 € Hornberg'de yatırım fırsatı: Merkezi konumda, uzun yıllardır kirada olan 2 odalı daire78132 Hornberg
538 € Hornberg'de yatırım fırsatı: 2014'ten beri kirada olan, yaklaşık %4 getirili 3 odalı dubleks daire78132 Hornberg
580 € Yaklaşık %5,35 brüt getirili ve iki ek odalı kiraya verilmiş 2 odalı daire78132 Hornberg
