| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 71 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 354 m² |
|---|
| чиста орендна плата | 556 € |
|---|---|
| Загальна орендна плата | 746 € |
| Ціна продажу | 160.000 € |
| ціна за м² | 2.261,48 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя 3-кімнатна квартира, що здається в оренду, на 2-му поверсі в центральній частині Горнберга приноситиме вам регулярний дохід від оренди з першого дня.
Інвестиція в нерухомість коротко:
Ціна купівлі: 160.000 €
Орендна плата без комунальних витрат: 556 € / місяць
Річна орендна плата без комунальних витрат: 6.672 €
Валова дохідність від оренди: близько 4,17 %
Ціна купівлі за м²: близько 2.260 €
Орендна плата за м²: близько 7,86 €
Житлова площа: близько 71 м² · 3 кімнати · балкон · підвал
Здається в оренду з: квітня 2023 року
З ціною купівлі близько 2.260 €/м² ви виходите на ринок житла Горнберга за привабливим ціновим рівнем. Поточна орендна плата близько 7,86 €/м² є надійною основою для подальшого зростання орендної плати. Орендні відносини тривають із квітня 2023 року та забезпечують вам стабільну й добре прогнозовану основу доходу.
Близько 71 м² житлової площі розподілені між просторою вітальнею, спальнею, ще однією кімнатою, окремою кухнею та ванною кімнатою з ванною і природним освітленням. Балкон і власне підвальне приміщення доповнюють квартиру. Класичне планування з 3 кімнатами приваблює багатьох орендарів — від пар і невеликих сімей до тих, хто їздить на роботу, — і сприяє стабільному попиту на оренду.
Квартира розташована в доглянутому багатоквартирному будинку; востаннє його модернізували у 2014 році.
Після вашого запиту ми охоче надішлемо вам договір оренди, енергетичний сертифікат і документи WEG (декларацію про поділ, план управління фінансами, протоколи).
НАШЕ ПРОХАННЯ ДО ВАС:
БУДЬ ЛАСКА, НАДІШЛІТЬ НАШЕ ПЕРШЕ ЗВЕРНЕННЯ ЕЛЕКТРОННОЮ ПОШТОЮ БЕЗПОСЕРЕДНЬО ЧЕРЕЗ ПОРТАЛ НЕРУХОМОСТІ. ПЕРЕДАВАННЯ ВАШИХ ДАНИХ ТЕЛЕФОНОМ СТВОРЮЄ ДУЖЕ ВИСОКИЙ РИЗИК ПОМИЛОК.
Після отримання вашого запиту електронною поштою ми надішлемо додаткові дані ЕЛЕКТРОННОЮ ПОШТОЮ — будь ласка, також перевірте папку СПАМ.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
288 € Капіталовкладення в Горнберзі: 2-кімнатна квартира, що здається в оренду багато років, у центральному районі78132 Hornberg
538 € Капіталовкладення в Горнберзі: 3-кімнатна квартира-мезонет, що здається в оренду з 2014 року, з дохідністю близько 4 %78132 Hornberg
580 € Орендована 2-кімнатна квартира з валовою дохідністю приблизно 5,35 % і двома додатковими приміщеннями78132 Hornberg
