| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 71 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 354 m² |
|---|
| Kaltmiete | 556 € |
|---|---|
| Gesamtmiete | 746 € |
| Kaufpreis | 160.000 € |
| Preis pro m² | 2.261,48 €/m² |
| Provision | 3,57% |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in zentraler Lage von Hornberg bietet Ihnen laufende Mieteinnahmen ab dem ersten Tag.
Kapitalanlage auf einen Blick:
Kaufpreis: 160.000 €
Kaltmiete: 556 € / Monat
Jahreskaltmiete: 6.672 €
Bruttomietrendite: ca. 4,17 %
Kaufpreis pro m²: ca. 2.260 €
Miete pro m²: ca. 7,86 €
Wohnfläche: ca. 71 m² · 3 Zimmer · Balkon · Keller
Vermietet seit: April 2023
Mit einem Kaufpreis von rund 2.260 €/m² steigen Sie auf einem attraktiven Preisniveau in den Hornberger Wohnungsmarkt ein. Die aktuelle Miete von ca. 7,86 €/m² ist eine solide Grundlage für die weitere Mietentwicklung. Das Mietverhältnis besteht seit April 2023 und bietet Ihnen eine verlässliche, gut kalkulierbare Einnahmebasis.
Die ca. 71 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Balkon und eigener Kellerraum runden die Wohnung ab. Der klassische 3-Zimmer-Grundriss spricht viele Mieter an, von Paaren über kleine Familien bis zu Berufspendlern, und sorgt so für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, die letzte Modernisierung war 2014.
Den Mietvertrag, den Energieausweis und die WEG-Unterlagen (Teilungserklärung, Wirtschaftsplan, Protokolle) senden wir Ihnen nach Ihrer Anfrage gerne zu.
UNSERE BITTE AN SIE:
BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO.
Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL – bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren SPAM-Ordner.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
288 € Kapitalanlage in Hornberg: langjährig vermietete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage78132 Hornberg
538 € Kapitalanlage in Hornberg: Seit 2014 vermietete 3-Zi.-Maisonette mit ca. 4 % Rendite78132 Hornberg
580 € Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 5,35 % Bruttorendite und zwei Zusatzräumen78132 Hornberg
