| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 71 m² |
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 354 m² |
|---|
| Czynsz bez opłat | 556 € |
|---|---|
| Czynsz ogółem | 746 € |
| Cena zakupu | 160.000 € |
| Cena za m² | 2 261,48 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo wynajęte mieszkanie 3-pokojowe na 2. piętrze, położone w centralnej części Hornbergu, zapewnia bieżące przychody z najmu już od pierwszego dnia.
Inwestycja kapitałowa w skrócie:
Cena zakupu: 160.000 €
Czynsz bez opłat eksploatacyjnych: 556 € / miesiąc
Roczny czynsz bez opłat eksploatacyjnych: 6.672 €
Brutto stopa zwrotu z najmu: ok. 4,17 %
Cena zakupu za m²: ok. 2.260 €
Czynsz za m²: ok. 7,86 €
Powierzchnia mieszkalna: ok. 71 m² · 3 pokoje · balkon · piwnica
Wynajęte od: kwietnia 2023 r.
Kupując za około 2.260 €/m², wchodzą Państwo na atrakcyjnym poziomie cenowym na rynek mieszkaniowy w Hornbergu. Obecny czynsz wynoszący ok. 7,86 €/m² stanowi solidną podstawę do dalszego rozwoju stawek czynszowych. Najem trwa od kwietnia 2023 r. i zapewnia Państwu stabilną, łatwą do skalkulowania bazę przychodów.
Powierzchnia mieszkalna ok. 71 m² obejmuje przestronny salon, sypialnię, dodatkowy pokój, oddzielną kuchnię oraz łazienkę z wanną i oknem. Balkon i przynależna piwnica dopełniają ofertę. Klasyczny układ 3-pokojowy odpowiada potrzebom wielu najemców — od par i małych rodzin po osoby dojeżdżające do pracy — zapewniając tym samym trwałą możliwość wynajmu.
Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku wielorodzinnym; ostatnia modernizacja miała miejsce w 2014 r.
Umowę najmu, świadectwo charakterystyki energetycznej oraz dokumenty WEG (oświadczenie o podziale, plan gospodarczy, protokoły) chętnie prześlemy Państwu po otrzymaniu zapytania.
NASZA PROŚBA DO PAŃSTWA:
PROSIMY, ABY PIERWSZY KONTAKT NAWIĄZALI PAŃSTWO ZA POŚREDNICTWEM ZAPYTANIA E-MAIL WYSŁANEGO BEZPOŚREDNIO Z PORTALU NIERUCHOMOŚCI. TELEFONICZNE PRZEKAZYWANIE PAŃSTWA DANYCH WIĄŻE SIĘ Z BARDZO WYSOKIM RYZYKIEM BŁĘDU.
Po otrzymaniu zapytania e-mail prześlemy Państwu dodatkowe informacje E-MAILEM – prosimy również sprawdzić folder SPAM.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
288 € Inwestycja w Hornbergu: od lat wynajmowane 2-pokojowe mieszkanie w centralnej lokalizacji78132 Hornberg
538 € Inwestycja kapitałowa w Hornbergu: wynajmowany od 2014 r. 3-pokojowy apartament maisonette z rentownością ok. 4%78132 Hornberg
580 € Wynajmowane mieszkanie 2-pokojowe z ok. 5,35% rentownością brutto i dwoma dodatkowymi pomieszczeniami78132 Hornberg
