| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 71 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 354 m² |
|---|
| Affitto escluse le spese | 556 € |
|---|---|
| Totale affitto | 746 € |
| Prezzo di acquisto | 160.000 € |
| Prezzo per m2 | 2.261,48 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento in affitto con 3 locali al 2° piano, in posizione centrale a Hornberg, vi offre entrate da locazione sin dal primo giorno.
Investimento a colpo d’occhio:
Prezzo d’acquisto: 160.000 €
Canone di locazione al netto delle spese: 556 € / mese
Canone annuo al netto delle spese: 6.672 €
Rendimento lordo da locazione: circa 4,17 %
Prezzo d’acquisto al m²: circa 2.260 €
Canone di locazione al m²: circa 7,86 €
Superficie abitabile: circa 71 m² · 3 locali · balcone · cantina
In affitto da: aprile 2023
Con un prezzo d’acquisto di circa 2.260 €/m², entrate nel mercato immobiliare residenziale di Hornberg a un livello di prezzo interessante. L’attuale canone di circa 7,86 €/m² costituisce una solida base per un ulteriore adeguamento del canone. Il rapporto di locazione è in essere da aprile 2023 e vi offre una base di reddito affidabile e facilmente pianificabile.
I circa 71 m² di superficie abitabile si suddividono in un ampio soggiorno, una camera da letto, un’altra stanza, una cucina separata e un bagno con vasca e luce naturale. Il balcone e una cantina privata completano l’appartamento. La classica disposizione con 3 locali è apprezzata da molti inquilini, dalle coppie alle piccole famiglie fino ai pendolari, garantendo così una locabilità duratura.
L’appartamento si trova in un condominio ben tenuto; l’ultima modernizzazione risale al 2014.
Saremo lieti di inviarvi il contratto di locazione, l’attestato energetico e la documentazione WEG (dichiarazione di divisione, piano di gestione, verbali) dopo aver ricevuto la vostra richiesta.
LA NOSTRA RICHIESTA PER VOI:
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