| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 71 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 354 m² |
|---|
| Аренда без коммунальных расходов | 556 € |
|---|---|
| Общая сумма арендной платы | 746 € |
| Цена покупки | 160.000 € |
| Цена за м² | 2 261,48 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта сдаваемая в аренду 3-комнатная квартира на 2-м этаже в центральной части Хорнберга обеспечит вам регулярный доход от аренды с первого дня.
Инвестиция в двух словах:
Цена покупки: 160.000 €
Холодная аренда: 556 € / месяц
Годовая холодная аренда: 6.672 €
Валовая доходность от аренды: ок. 4,17 %
Цена покупки за м²: ок. 2.260 €
Аренда за м²: ок. 7,86 €
Жилая площадь: ок. 71 м² · 3 комнаты · балкон · подвал
Сдаётся в аренду с: апреля 2023 года
При цене покупки около 2.260 €/м² вы выходите на рынок жилья Хорнберга с привлекательным ценовым предложением. Текущая арендная плата около 7,86 €/м² — надёжная основа для дальнейшего роста дохода от аренды. Арендные отношения существуют с апреля 2023 года и обеспечивают вам стабильную, хорошо прогнозируемую базу дохода.
Около 71 м² жилой площади включают просторную гостиную, спальню, ещё одну комнату, отдельную кухню и ванную комнату с окном и ванной. Балкон и собственное подвальное помещение дополняют квартиру. Классическая планировка с 3 комнатами привлекает многих арендаторов — от пар и небольших семей до тех, кто ездит на работу в другой город, — и обеспечивает устойчивый спрос на аренду.
Квартира находится в ухоженном многоквартирном доме, последняя модернизация проводилась в 2014 году.
По вашему запросу мы с удовольствием отправим вам договор аренды, энергетический сертификат и документы товарищества собственников жилья (декларацию о разделении, план бюджета, протоколы).
НАША ПРОСЬБА К ВАМ:
ПРОСИМ В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ ОТПРАВИТЬ НАМ ЗАПРОС ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ НЕПОСРЕДСТВЕННО ЧЕРЕЗ ПОРТАЛ НЕДВИЖИМОСТИ. ПЕРЕДАЧА ВАШИХ ДАННЫХ ПО ТЕЛЕФОНУ СОПРЯЖЕНА С ОЧЕНЬ ВЫСОКИМ РИСКОМ ОШИБКИ.
После отправки запроса по электронной почте вы получите дополнительные данные ПО EMAIL — пожалуйста, также проверьте папку СПАМ.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
288 € Инвестиционная недвижимость в Хорнберге: 2-комнатная квартира, сдаваемая в аренду много лет, в центральном районе78132 Hornberg
538 € Инвестиция в Хорнберге: сдаваемая в аренду с 2014 года 3-комнатная квартира-мезонет с доходностью около 4 %78132 Hornberg
580 € Сдаваемая 2-комнатная квартира с валовой доходностью около 5,35 % и двумя дополнительными помещениями78132 Hornberg
