| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 35 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 1,5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 111.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.177,78 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarLahr'ın merkezi konumunda bulunan bu bakımlı 1,5 odalı daire, kompakt yaşam alanını şaşırtıcı derecede işlevsel bir planla bir araya getiriyor. 34,93 m²'de yaşam ve uyku alanları birbirinden net biçimde ayrılıyor; bu daireyi bekârlar ve işe gidip gelenler için ideal kılarken, çok yönlü kullanım olanaklarına sahip, yönetilebilir büyüklükte bir birim arayan yatırımcılar için de ilgi çekici hâle getiriyor. Daire hemen kullanıma hazırdır.
Aydınlık ve açık planlı oturma ve mutfak alanı dairenin merkezini oluşturuyor. Açık plan çözümü mevcut alanı verimli kullanıyor ve dairenin sıkışık hissettirmesine gerek kalmadan oturma, yemek yeme ve yemek pişirme için yeterli alan sağlıyor.
Birçok klasik daireye kıyasla önemli bir avantajı, ayrı yatak odasıdır. Böylece uyuma ve oturma alanları net biçimde birbirinden ayrılıyor; bu, hem kişinin kendisinin oturması hem de ileride kiraya verilmesi açısından cazip bir konfor özelliğidir. Yenilenmiş banyo daireyi tamamlıyor; özel bir bodrum deposu ek depolama alanı sağlıyor.
Daire, 1957'de inşa edilmiş ve bakımlı bir binanın 3. katında yer almaktadır. İlan dosyasında son modernizasyon yılı 2010 olarak belirtilmiştir. Isı temini, enerji kaynağı olarak elektrik kullanan elektrikli ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır; tüketim belgesi mevcuttur.
Konumu da çok yönlü kullanımı destekliyor: Lahr'da alışveriş olanaklarına, restoranlara, kafelere, doktorlara ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tesislere kolayca ulaşılabilir. Toplu taşıma bağlantıları ve çevredeki ana ulaşım güzergâhları, çalışanların ve işe gidip gelenlerin günlük yaşamını kolaylaştırıyor. Lahr aynı zamanda yeşil alanlar, boş zaman etkinlikleri ve çok yönlü bir kültürel yaşam sunuyor.
Yatırımcılar için özellikle ilgi çekici: Hemen kullanıma hazır olduğundan, birim mevcut kira sözleşmesi olmaksızın yeniden konumlandırılabilir. İlan dosyasına göre ayrıca, en az %6 amortisman oranını öngören bir ön ekspertiz raporu mevcuttur. Vergi dairesi tarafından kabul edilip edilmeyeceği, vergi danışmanlığı ve vergi dairesiyle bireysel olarak kontrol edilmelidir. Ayrıca ilanında mülkün tatil dairesi olarak kullanıma uygun olduğu belirtilmiştir.
Sonuç
Kompakt alan, net plan ve merkezi konum: Bu daire, küçük birimlerde önemli olan her şeyi sunuyor.
Ayrı yatak odası, daireyi klasik tek odalı dairelerden ayırırken, hemen kullanıma hazır olması alıcılara doğrudan taşınma veya yeni bir kiralama stratejisi uygulama özgürlüğü veriyor.
Bir Kısa mesafeleri ve verimli kullanılan yaşam alanını önemseyen yatırımcılar, bekârlar veya işe gidip gelenler için ilgi çekici küçük bir gayrimenkul.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1000 € Lahr: Çevreyi saran balkonlu ve yeşilliklere uzanan manzaralı, ışık alan 3 odalı daire77933 Lahr/Schwarzwald
825 € Aralık ayından itibaren taşınmaya hazır: Lahr’da teraslı, asansörlü ve kapalı otoparklı 3 odalı bahçe dairesi77933 Lahr/Schwarzwald
95.000 € CAZİBELİ, ZAMANSIZ KAT MÜLKİYETİ DAİRESİ77933 Lahr/Schwarzwald
