| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 35 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 1,5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 111.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.177,78 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя доглянута квартира з 1,5 кімнатами в центральній частині Лара поєднує компактну житлову площу з напрочуд функціональним плануванням. На 34,93 м² чітко розмежовані житлова та спальна зони — ідеальний варіант для самотніх людей і тих, хто їздить на роботу, водночас цікавий і для інвесторів, які шукають компактне помешкання з різноманітними можливостями використання. Квартира доступна негайно.
Центральне місце займає світла вітальня з відкритою кухнею. Відкрите планування ефективно використовує наявну площу й забезпечує достатньо місця для відпочинку, обідів і приготування їжі, не створюючи відчуття тісноти.
Окремою перевагою порівняно з багатьма класичними апартаментами є окрема спальня. Завдяки цьому спальна та житлова зони чітко розмежовані — це ознака комфорту, приваблива як для власного проживання, так і для подальшої здачі в оренду. Відремонтована ванна кімната доповнює квартиру, а окреме підвальне приміщення забезпечує додаткове місце для зберігання.
Квартира розташована на 3-му поверсі будівлі, зведеної у 1957 році та належно доглянутої. В експозиції останнім роком модернізації зазначено 2010. Опалення здійснюється за допомогою електричної системи, енергоносій — електроенергія; наявний сертифікат енергоспоживання.
Розташування також сприяє різноманітному використанню: магазини, ресторани, кафе, лікарі та інші заклади повсякденного попиту в Ларі розташовані неподалік. Сполучення з громадським транспортом і навколишніми транспортними магістралями полегшує повсякденне життя людей, які працюють, і тих, хто їздить на роботу. Водночас у Ларі є зелені зони, можливості для відпочинку та різноманітна культурна пропозиція.
Особливо цікаво для інвесторів: завдяки негайній доступності квартиру можна перепрофілювати без чинних орендних відносин. Крім того, згідно з експозицією, є попередній висновок, у якому йдеться про ставку AfA не менше 6 %. Конкретне визнання для цілей оподаткування слід індивідуально перевірити з податковим консультантом і податковою інспекцією. Крім того, в оголошенні зазначено, що нерухомість придатна для використання як квартира для відпочинку.
Підсумок
Компактна площа, чітке планування та центральне розташування: ця квартира пропонує саме те, що має значення для невеликих помешкань.
Окрема спальня вирізняє її серед класичних однокімнатних апартаментів, а негайна доступність дає покупцям змогу одразу заселитися самим або реалізувати нову стратегію здачі в оренду.
Одна цікавий невеликий об’єкт нерухомості для інвесторів, самотніх людей або тих, хто їздить на роботу, цінує короткі відстані та ефективне використання житлової площі.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1000 € Лар: залита світлом 3-кімнатна квартира з балконом по периметру та широким краєвидом на зелень77933 Lahr/Schwarzwald
825 € Вільна з грудня: 3-кімнатна квартира на першому поверсі з садом у Ларі, терасою, ліфтом і підземним гаражем77933 Lahr/Schwarzwald
95.000 € СТИЛЬНА КОНДОМІНІУМНА КВАРТИРА ПОЗА ЧАСОМ ІЗ ШАРМОМ77933 Lahr/Schwarzwald
