| Arsa alanı | 697 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 399.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul no: 1062546
Bu çekici arsa, birinci sırada mükemmel bir konumda yer almakta olup büyüleyici eski yerleşim merkezine ve Tannenhof’taki alışveriş olanaklarına yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Aranan Alstertal bölgesinin ortasında bulunan arsa, sakin bir çevre ile tüm önemli olanaklara yakınlığın mükemmel birleşimini sunmaktadır – aile dostu ve aynı zamanda merkezi bir konut konumuna önem veren aileler için idealdir.
Arsa, Lemsahl-Mellingstedt yapı kademeleri planının kapsamındadır ve mükemmel yapılaşma olanakları sunmaktadır. Yaklaşık 18 m genişliğinde ve yaklaşık 38 m derinliğinde olan arsaya şu yapı inşa edilebilir:
- İki geniş ikiz ev bölümünden oluşan ikiz ev (DHH) (olumlu ön yapı ruhsatı mevcuttur); kişisel kullanım için veya 7b uyarınca kiraya vermek üzere. Planlanan projeye göre her bir ev bölümünün yaklaşık 131 m² yaşam alanı vardır (ayrı ilana bakınız)
- veya bir müstakil ev (EFH) (yeniden başvurulabilir)
Arsanın ölçümü zaten yapılmış olup ön yapı ruhsatı, ağaç ekspertizi ve kat mülkiyeti beyanı gibi gerekli tüm belgeler mevcuttur. Bu, 2025 yılında hızlı bir gerçekleştirme imkânı sunmaktadır.
7b uyarınca (QNG sertifikası ile) yapılaşma durumunda, her bir ikiz ev bölümünün fiyatı yaklaşık 749 bin EUR olacaktır.
Yapılaşma mümkündür. Yapılaşma olanaklarıyla ilgili ek sorularınız için lütfen yetkili emlak danışmanına başvurun. McMakler’in yapılaşma olanaklarına ilişkin bilgiler için herhangi bir garanti vermediğini lütfen dikkate alın.
Arsanın yalnızca önceden randevu alınarak görülebileceğini lütfen dikkate alın. Bu gelecek vadeden arsayı size şahsen göstermekten ve sorularınızı yanıtlamaktan memnuniyet duyacağız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
645.000 € BÜYÜK POTANSİYELİ OLAN HUZURLU KONUM22397 Hamburg Wohldorf-Ohlstedt
1.150.000 € Nienstedten’de bir dubleks ev veya iki yarı müstakil ev için arsa22609 Hamburg
590.000 € Billstedt’te büyük köşe arsası22119 Hamburg