| Zona de terreno | 697 m² |
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| Precio de compra | 399.000 € |
|---|---|
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1062546
Este atractivo solar se encuentra en una ubicación excelente, en primera línea, y a pocos minutos a pie del encantador casco antiguo y de las opciones comerciales de Tannenhof. En pleno Alstertal, una zona muy solicitada, el solar ofrece una combinación perfecta de entorno tranquilo y proximidad a todos los servicios importantes, ideal para familias que valoran una ubicación residencial familiar y, al mismo tiempo, céntrica.
El solar se encuentra dentro del ámbito de aplicación del plan de fases de construcción Lemsahl-Mellingstedt y ofrece excelentes posibilidades edificatorias. Con una anchura aproximada de 18 m y una profundidad aproximada de 38 m, se puede construir lo siguiente:
- Casa pareada con dos amplias mitades de casa pareada DHH (existe una resolución preliminar de construcción favorable) para uso propio o, conforme al artículo 7b, para alquiler. Cada mitad de la casa dispone, según el proyecto previsto, de aproximadamente 131 m² de superficie habitable (véase el anuncio independiente)
- o una vivienda unifamiliar EFH (se puede volver a solicitar)
El solar ya ha sido medido y están disponibles todos los informes necesarios, como la resolución preliminar de construcción, el informe sobre los árboles y la declaración de división. Esto le permite una rápida realización en 2025.
En caso de una construcción conforme al artículo 7b (con certificado QNG), cada DHH tendría un precio aproximado de 749 mil euros.
La edificabilidad está garantizada. Si tiene preguntas adicionales sobre la edificabilidad, diríjase al agente inmobiliario responsable. Tenga en cuenta que McMakler no ofrece ninguna garantía sobre los datos relativos a la edificabilidad.
Tenga en cuenta que el solar solo puede visitarse previa concertación de una cita. Estaremos encantados de mostrarle personalmente este prometedor solar y responder a sus preguntas.
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