| Участок | 697 m² |
|---|
| Цена покупки | 399.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений№ объекта: 1062546
Этот привлекательный участок расположен в превосходном месте, на первой линии, всего в нескольких минутах ходьбы от очаровательного старого центра посёлка и магазинов у Tannenhof. В самом сердце востребованной долины Альстер участок предлагает идеальное сочетание спокойного окружения и близости ко всем важным объектам инфраструктуры — идеальный вариант для семей, ценящих комфортное для семейной жизни и одновременно центральное расположение.
Участок находится в зоне действия строительного плана Lemsahl-Mellingstedt и предоставляет отличные возможности для застройки. При ширине около 18 м и глубине около 38 м на нём можно построить:
- Дуплекс с двумя просторными половинами DHH (положительное предварительное разрешение на строительство получено) для собственного проживания или сдачи в аренду согласно § 7b. Согласно запланированному проекту площадь каждой половины составляет около 131 м² (см. отдельное объявление)
- или индивидуальный жилой дом EFH (заявление можно подать повторно)
Участок уже размежёван, имеются все необходимые заключения, такие как предварительное разрешение на строительство и экспертиза деревьев, а также декларация о разделе. Это позволяет быстро реализовать проект в 2025 году.
При застройке согласно § 7b (с сертификатом QNG) стоимость каждой половины DHH составила бы около 749 тыс. евро.
Застройка возможна. По дополнительным вопросам о возможности застройки обращайтесь к ответственному маклеру. Обратите внимание, что McMakler не гарантирует достоверность данных о возможности застройки.
Обратите внимание, что осмотр участка возможен только по предварительной договорённости. Мы будем рады лично показать вам этот перспективный участок и ответить на ваши вопросы.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
645.000 € ИДИЛЛИЧЕСКОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ22397 Hamburg Wohldorf-Ohlstedt
1.150.000 € Участок под двухквартирный дом или две половины двухквартирного дома в Нинштедтене22609 Hamburg
590.000 € Большой угловой участок в Биллштедте22119 Hamburg