| земельна площа | 697 m² |
|---|
| Ціна продажу | 399.000 € |
|---|---|
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1062546
Ця приваблива земельна ділянка розташована у чудовому місці, на першій лінії, і лише за кілька хвилин пішої ходи від чарівного старого центру населеного пункту та магазинів у Tannenhof. У самому серці престижної долини Альстер ділянка пропонує ідеальне поєднання спокійного оточення та близькості до всіх важливих зручностей — ідеально для сімей, які цінують сприятливе для сім’ї та водночас центральне місце проживання.
Ділянка розташована в зоні дії плану будівельних етапів Lemsahl-Mellingstedt і пропонує чудові можливості для забудови. Завдяки ширині приблизно 18 м і глибині приблизно 38 м на ній можна збудувати:
- зблокований будинок із двома просторими половинами DHH (попередній позитивний дозвіл на будівництво вже отримано) для власного проживання або відповідно до § 7b для здачі в оренду. Згідно із запланованим проєктом, кожна половина будинку матиме приблизно 131 м² житлової площі (див. окреме оголошення)
- або односімейний будинок EFH (заявку можна подати повторно)
Ділянка вже обміряна, а всі необхідні експертні висновки, такі як попередній дозвіл на будівництво та експертний висновок щодо дерев, а також декларація про поділ, наявні. Це дає змогу швидко реалізувати проєкт у 2025 році.
У разі забудови відповідно до § 7b (із сертифікатом QNG) вартість кожної половини DHH становила б приблизно 749 TEUR.
Забудова можлива. З додатковими питаннями щодо можливостей забудови звертайтеся до відповідального маклера. Зверніть увагу, що McMakler не гарантує достовірність даних щодо можливостей забудови.
Зверніть увагу, що огляд ділянки можливий лише за попередньою домовленістю про зустріч. Ми будемо раді особисто показати вам цю перспективну земельну ділянку та відповісти на ваші запитання.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
645.000 € ІДИЛІЧНЕ РОЗТАШУВАННЯ З ВЕЛИКИМ ПОТЕНЦІАЛОМ22397 Hamburg Wohldorf-Ohlstedt
1.150.000 € Ділянка для будинку на дві сім’ї або двох половин будинку на дві сім’ї в Нінштедтені22609 Hamburg
590.000 € Велика кутова ділянка в Біллштедті22119 Hamburg