| Superficie di trama | 697 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 399.000 € |
|---|---|
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1062546
Questo interessante terreno si trova in una posizione eccellente, in prima fila, e dista solo pochi minuti a piedi dall’affascinante centro storico del paese e dalle possibilità di acquisto presso Tannenhof. Nel cuore dell’ambita Alstertal, il terreno offre una combinazione perfetta tra un ambiente tranquillo e la vicinanza a tutti i servizi essenziali – ideale per famiglie che attribuiscono importanza a una posizione residenziale adatta alle famiglie e al contempo centrale.
Il terreno rientra nell’ambito di applicazione del piano edilizio per zone Lemsahl-Mellingstedt e offre eccellenti possibilità edificatorie. Con una larghezza di ca. 18 m e una profondità di ca. 38 m, è possibile realizzarvi quanto segue:
- Casa bifamiliare con due ampie unità abitative DHH (è già disponibile un provvedimento preliminare edilizio positivo) per uso proprio o, ai sensi del § 7b, per la locazione. Ciascuna unità abitativa dispone, in base alla progettazione prevista, di ca. 131 m² di superficie abitabile (vedi annuncio separato)
- oppure una casa unifamiliare EFH (è possibile presentare una nuova domanda)
Il terreno è già stato rilevato e sono disponibili tutte le perizie necessarie, come il provvedimento preliminare edilizio, la perizia sugli alberi e la dichiarazione di divisione. Ciò consente una rapida realizzazione nel 2025.
In caso di edificazione ai sensi del § 7b (con certificazione QNG), ciascuna unità DHH avrebbe un prezzo di circa 749 TEUR.
L’edificabilità è garantita. Per domande aggiuntive sull’edificabilità, rivolgersi all’agente immobiliare competente. Si prega di notare che McMakler non garantisce l’esattezza delle informazioni sull’edificabilità.
Si prega di notare che il terreno può essere visitato solo previo appuntamento. Saremo lieti di mostrarvi personalmente questo promettente terreno e di rispondere alle vostre domande.
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