| Obszar wykresu | 697 m² |
|---|
| Cena zakupu | 399.000 € |
|---|---|
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1062546
Ta atrakcyjna działka znajduje się w doskonałej lokalizacji, w pierwszej linii zabudowy, i jest oddalona zaledwie o kilka minut spacerem od urokliwego starego centrum miejscowości oraz możliwości zakupów przy Tannenhof. Położona w pożądanej dolinie Alster, działka oferuje idealne połączenie spokojnego otoczenia i bliskości wszystkich ważnych udogodnień – idealne rozwiązanie dla rodzin, które cenią przyjazną rodzinom, a zarazem centralną lokalizację mieszkaniową.
Działka znajduje się na obszarze obowiązywania planu zabudowy Baustufenplan Lemsahl-Mellingstedt i oferuje doskonałe możliwości zabudowy. Przy szerokości ok. 18 m i głębokości ok. 38 m można na niej wybudować:
- bliźniak z dwiema przestronnymi połowami bliźniaka DHH (wydano pozytywną decyzję wstępną w sprawie zabudowy) na własne potrzeby lub zgodnie z § 7b pod wynajem. Każda połowa domu ma zgodnie z planowanym projektem ok. 131 m² powierzchni mieszkalnej (zob. oddzielne ogłoszenie)
- lub dom jednorodzinny EFH (można złożyć nowy wniosek)
Działka została już zmierzona, a wszystkie niezbędne opinie, takie jak wstępna decyzja w sprawie zabudowy, opinia dendrologiczna i deklaracja podziału, są dostępne. Umożliwia to szybką realizację w 2025 roku.
W przypadku zabudowy zgodnie z § 7b (z certyfikatem QNG) cena każdej połowy bliźniaka wynosiłaby ok. 749 tys. EUR.
Zabudowa jest możliwa. W przypadku dodatkowych pytań dotyczących możliwości zabudowy prosimy skontaktować się z właściwym agentem nieruchomości. Należy pamiętać, że McMakler nie udziela gwarancji na informacje dotyczące możliwości zabudowy.
Należy pamiętać, że oglądanie działki jest możliwe wyłącznie po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Z przyjemnością osobiście zaprezentujemy Państwu tę obiecującą działkę i odpowiemy na Państwa pytania.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
645.000 € IDYLLICZNA LOKALIZACJA Z DUŻYM POTENCJAŁEM22397 Hamburg Wohldorf-Ohlstedt
1.150.000 € Działka pod dom dwurodzinny lub dwie połowy domu dwurodzinnego w Nienstedten22609 Hamburg
590.000 € Duża działka narożna w Billstedt22119 Hamburg