| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 80 m² |
| Yapım yılı | 1910 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 5 |
| Kullanılabilir alan | 7 m² |
| Satış fiyatı | 159.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.998,75 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÖne Çıkanlar:
- Komisyonsuz, doğrudan mal sahibinden
- Kaßberg'de birinci sınıf konum
- Hemen taşınmaya hazır
- Tamamen modernize edilmiş
- Yüksek kaliteli banyo ve ferah mutfak
- Yeni zeminli büyük balkon
- Asansör mevcut
- Enerji verimli (iyi C verimlilik sınıfı)
- Bakımlı ve çok iyi yönetilen bina
- Talep edilen konfigürasyonda markalı ankastre mutfak ayrıca mümkün
Kendi kullanımınız için alacaklar dikkat:
Chemnitz'de bu nadir fırsattan yararlanın. Artık Chemnitz'in en güzel semti Kaßberg'de, en iyi konumda bulunan, çok bakımlı ve yenilenmiş eski bir binanın birinci katındaki bu ferah ve harika 3 odalı daireyi satın alabilirsiniz. Bina, iyi park olanaklarına sahip, sakin ancak yine de çok merkezi bir ara sokakta, yakın çevrede yer almaktadır.
Daire kısa süre önce tamamen modernize edilmiş olup çok sayıda öne çıkan özelliğe sahiptir. İlk kullanımdır.
Detaylara genel bakış:
+ İlk kullanım: yeni modernize edilmiş; iyi düşünülmüş yaşam konsepti
+ Konfor vahası: duş ve küvetin yanı sıra büyük, aydınlatmalı aynalı dolap ve tavana monte spot ışıkları bulunan büyük, yüksek kaliteli banyo
+ Harika plan: oturma, yatak ve çocuk-/çalışma odaları çok aydınlık ve kullanışlı şekilde düzenlenmiştir; tüm odalara koridordan erişilebilir
+ yeni zeminli ve iç avluya bakan büyük balkon (yön: güneybatı)
+ ferah mutfak; talep üzerine, istenen konfigürasyonda yüksek kaliteli markalı ankastre mutfak ayrıca monte edilebilir
+ gömme tavan spotlarına sahip koridor
Daireye yaklaşık 7 m² kullanım alanına sahip geniş bir bodrum bölmesi dahildir.
Bina çok bakımlı durumdadır ve güvenilir bir Chemnitz bina yönetimi tarafından yönetilmektedir. Şu anda büyük kapsamlı herhangi bir çalışma planlanmamaktadır. 2025 yılında ısıtma sisteminin sıcak su deposu yenilenmiştir. 2026 yılında tüm pencereler ve balkon kapıları (avlu tarafı, dış yüzey) elden geçirilmiş ve boyanmıştır. Çalışmalar, bakım karşılığı rezervinden finanse edilmiştir.
Bakım karşılığı rezervi halen çok iyi durumda olup 111.894,19€ tutarındadır. Bunun 6.691,27€ tutarı burada sunulan daireye aittir.
Aylık bina aidatı 369,00€ tutarındadır. Buna 64,78€ bakım karşılığı rezervi dahildir.
Dairenin kiraya verilmesi durumunda, bina aidatının 256,95€ tutarındaki kısmı kiracılara yansıtılabilir.
Güncel enerji kimlik belgesi mevcuttur.
+++ KOMİSYONSUZ +++
Banyo:
+ yeni ve yüksek kaliteli zemin ve duvar fayansları
+ harika tasarıma sahip şık armatür ve vitrifiye ürünleri
+ yağmur duşlu küvet
+ büyük, aydınlatmalı aynalı dolap
+ LED gömme spotlar
+ yeni banyo radyatörü
+ çamaşır makinesi bağlantısı
Mutfak:
+ yeni ve yüksek kaliteli zemin fayansları
+ güneybatı cepheli büyük balkona erişim
Oturma odası, yatak odası, çocuk-/ çalışma odası, koridor:
+ yeni ve modern laminat zemin
+ beyaz ahşap süpürgelikler
+ koridorda LED gömme spotlar
Yeni duvar ve tavan kaplamalarının yanı sıra tüm mekânlarda yeni beyaz iç kapılar.
Dairede fiber optik bağlantı bulunmaktadır. Böylece her zaman 1.000Mbit/s'ye kadar hızlı internet bağlantısı sağlanmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Chemnitz'in en güzel ve en popüler semtinde — Kaßberg'de — bulunmaktadır. Kaßberg'de Avrupa'nın en büyük, kesintisiz Gründerzeit bölgesi yer almaktadır. Hem de Chemnitz'in tam merkezinde! İnsan burada yaşamak ister...
Daire, sakin ancak yine de oldukça merkezi bir ara sokakta yer almaktadır. Otopark yerleri hemen yakınında yeterli sayıda mevcuttur! Merkezi alışveriş caddesi Weststr. yalnızca birkaç adım uzaklıktadır.
Semt genel olarak çok sayıda alışveriş olanağı, doktor muayenehaneleri, fitness salonları, okullar ve anaokullarıyla mükemmel bir altyapıya sahiptir. Bunların tamamına yürüyerek ulaşılabilir. Ayrıca yakın çevredeki dinlenme alanları olan Schlossteich ve Küchwald'a kısa mesafede bulunması da özellikle belirtilmelidir.
Toplu taşıma ağına bağlantı da oldukça elverişlidir.
Kaßberg çok popülerdir ve modern konutlara yönelik çok yüksek talebiyle öne çıkar. Semt, şehir sınırlarının ötesinde de mükemmel bir itibara sahiptir.
144.480 € Kaßberg'de kişisel kullanım için 3 odalı daire ve kapalı otopark09112 Chemnitz
57.500 € 2 oda • balkonlu • zemin kat • boş • Chemnitz'de Kaßberg'de • şimdi satın alın!09112 Chemnitz
73.000 € Kat mülkiyetli daire • Chemnitz'de Kaßberg'de • kiralık • 2 oda • yeraltı otoparklı • satın alın!09112 Chemnitz
