| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 80 m² |
| Рік побудови | 1910 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | Перше використання після ремонту |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 5 |
| Корисна площа | 7 m² |
| Ціна продажу | 159.900 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.998,75 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОсновні переваги:
- Без комісії, безпосередньо від власника
- Вигідне розташування на Кассберзі
- Можна одразу заселятися
- Повністю модернізована
- Високоякісна ванна кімната та простора кухня
- Великий балкон із новим покриттям підлоги
- Є ліфт
- енергоефективна (хороший клас енергоефективності C)
- доглянутий об’єкт, яким дуже добре управляють
- Додатково можлива фірмова вбудована кухня в бажаній конфігурації
Для власного проживання:
Скористайтеся цією рідкісною можливістю в Хемніці. Відтепер ви можете придбати цю простору та чудову 3-кімнатну квартиру на першому поверсі дуже доглянутого, відреставрованого старого будинку в найкращому місці найкрасивішого району Хемніца — Кассберзі. Об’єкт розташований на тихій, але водночас дуже центральній бічній вулиці з хорошими можливостями для паркування в безпосередній близькості.
Квартиру щойно повністю модернізували, і вона вирізняється численними перевагами. Це перше заселення.
Деталі:
+ Перше заселення: щойно модернізована; продумана житлова концепція
+ Оаза комфорту: велика високоякісна ванна кімната з душем і ванною, а також великою дзеркальною шафою з підсвічуванням і точковими світильниками на стелі
+ Чудове планування: вітальня, спальня та дитяча/робоча кімната дуже світлі й раціонально сплановані; до всіх кімнат можна потрапити з коридору
+ великий балкон із новим покриттям підлоги та видом на внутрішній квартал (орієнтація: південний захід)
+ простора кухня; за бажанням додатково може бути встановлена високоякісна фірмова вбудована кухня у бажаній конфігурації
+ коридор із вбудованими точковими світильниками на стелі
До квартири належить простора комора в підвалі з корисною площею близько 7 м².
Об’єкт перебуває у дуже доглянутому стані та обслуговується надійною хемніцькою компанією з управління нерухомістю. Наразі масштабні заходи не плануються. У 2025 році було замінено накопичувач гарячої води опалювальної системи. У 2026 році всі вікна та балконні двері (з боку двору, зовнішня сторона) були відновлені й пофарбовані. Заходи фінансувалися з резерву на утримання та ремонт.
Резерв на утримання та ремонт наразі й надалі дуже добре наповнений і становить 111.894,19€. На цю квартиру припадає 6.691,27€.
Щомісячний внесок за утримання будинку становить 369,00€. До нього входять 64,78€ на резерв для утримання та ремонту.
У разі здавання квартири в оренду 256,95€ із внеску за утримання будинку можна було б перекласти на орендарів.
Наявний актуальний енергетичний сертифікат.
+++ БЕЗ КОМІСІЇ +++
Ванна кімната:
+ нова та високоякісна підлогова й настінна плитка
+ вишукані сантехнічні об’єкти з чудовим дизайном
+ ванна з тропічним душем
+ велика дзеркальна шафа з підсвічуванням
+ вбудовані LED-світильники
+ новий радіатор для ванної кімнати
+ підключення для пральної машини
Кухня:
+ нова та високоякісна підлогова плитка
+ вихід на великий балкон, орієнтований на південний захід
Вітальня, спальня, дитяча/робоча кімната, коридор:
+ нова сучасна ламінатна підлога
+ білі дерев’яні плінтуси
+ вбудовані LED-світильники в коридорі
Нові покриття стін і стель, а також нові білі міжкімнатні двері в усіх приміщеннях.
Квартира має підключення до оптоволоконної мережі. Завдяки цьому швидкісне інтернет-з’єднання до 1 000 Мбіт/с доступне в будь-який час.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в найкрасивішому та найпопулярнішому районі Хемніца — Кассберзі. На Кассберзі знаходиться найбільший у Європі цілісний квартал будинків епохи ґрюндерства. І все це — просто в Хемніці! Тут хочеться жити...
Квартира розташована на тихій, але водночас дуже центральній бічній вулиці. Паркувальних місць у безпосередній близькості достатньо! Центральна торгова вулиця Вестштрассе розташована зовсім поруч.
Район загалом має чудову інфраструктуру з численними магазинами, медичними центрами, фітнес-студіями, школами та дитячими садками. До всього цього можна дійти пішки. Також варто відзначити невелику відстань до ставу Шлосстайх і лісу Кюхвальд — зон відпочинку.
Сполучення з мережею громадського транспорту також дуже зручне.
Кассберг дуже популярний і вирізняється надзвичайно високим попитом на сучасне житло. Район має чудову репутацію далеко за межами міста.
144.480 € 3-кімнатна квартира для власного користування на Кассберзі з місцем на підземній стоянці09112 Chemnitz
57.500 € 2 кімнати • з балконом • перший поверх • вільна • у районі Кассберг • у Хемніці • купуйте зараз!09112 Chemnitz
73.000 € Квартира у власності • у районі Кассберг • у Хемніці • здається в оренду • 2 кімнати • з підземним гаражем • на продаж!09112 Chemnitz
