| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 80 m² |
| Год построен | 1910 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Первое место после ремонта |
|---|---|
| Полы в здании | 5 |
| Полезная площадь | 7 m² |
| Цена покупки | 159.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 998,75 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОсновные преимущества:
- Без комиссии, непосредственно от собственника
- Отличное расположение на Кассберге
- Немедленно свободна для заселения
- Полностью модернизирована
- Высококачественная ванная комната и просторная кухня
- Большой балкон с новым напольным покрытием
- Имеется лифт
- энергоэффективная (хороший класс энергоэффективности C)
- ухоженный объект с очень качественным управлением
- Дополнительно возможна установка брендовой встроенной кухни в желаемой конфигурации
Вниманию покупателей для собственного проживания:
Воспользуйтесь этой редкой возможностью в Хемнице. С этого момента вы можете приобрести эту просторную и великолепную 3-комнатную квартиру на втором этаже очень ухоженного, отреставрированного старинного дома в лучшем месте самого красивого района Хемница — Кассберга. Объект расположен на тихой и одновременно очень центральной боковой улице с хорошими возможностями для парковки в непосредственной близости.
Квартира только что была полностью модернизирована и впечатляет многочисленными преимуществами. Это первое заселение после модернизации.
Детали в обзоре:
+ Первое заселение: свежая модернизация; продуманная концепция жилого пространства
+ Оазис комфорта: большая высококачественная ванная комната с душем и ванной, а также большим зеркальным шкафом с подсветкой и точечными светильниками на потолке
+ Отличная планировка: гостиная, спальня и детская/рабочий кабинет очень светлые и рационально спланированы; во все комнаты можно попасть из коридора
+ большой балкон с новым напольным покрытием и видом во внутренний двор (ориентация: юго-запад)
+ просторная кухня; по желанию дополнительно может быть установлена высококачественная брендовая встроенная кухня в желаемой конфигурации
+ коридор со встроенными точечными светильниками на потолке
К квартире относится просторная кладовая в подвале площадью около 7 м².
Объект находится в очень ухоженном состоянии и обслуживается надежной управляющей компанией из Хемница. В настоящее время проведение крупных мероприятий не планируется. В 2025 году был заменен накопительный водонагреватель отопительной системы. В 2026 году все окна и балконные двери (со стороны двора, внешняя сторона) были отремонтированы и окрашены. Мероприятия финансировались из резервного фонда на содержание и ремонт.
Резервный фонд на содержание и ремонт в настоящее время по-прежнему хорошо наполнен и составляет 111.894,19€. Из этой суммы 6.691,27€ приходится на предлагаемую здесь квартиру.
Ежемесячный взнос за содержание дома составляет 369,00€. В него входят 64,78€ на резервный фонд.
В случае сдачи квартиры в аренду 256,95€ от взноса за содержание дома можно было бы переложить на арендаторов.
Актуальный энергетический паспорт имеется.
+++ БЕЗ КОМИССИИ +++
Ванная комната:
+ новая и высококачественная напольная и настенная плитка
+ элегантная сантехника с великолепным дизайном
+ ванна с тропическим душем
+ большой зеркальный шкаф с подсветкой
+ встроенные светодиодные светильники
+ новый радиатор для ванной комнаты
+ подключение для стиральной машины
Кухня:
+ новая и высококачественная напольная плитка
+ выход на большой балкон, ориентированный на юго-запад
Гостиная, спальня, детская/рабочая комната, коридор:
+ новый современный ламинированный пол
+ белые деревянные плинтусы
+ встроенные светодиодные светильники в коридоре
Новые покрытия стен и потолков, а также новые белые межкомнатные двери во всех помещениях.
Квартира оснащена оптоволоконным подключением. Это обеспечивает стабильное быстрое интернет-соединение со скоростью до 1 000 Мбит/с.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в самом красивом и популярном районе Хемница — Кассберге. На Кассберге находится крупнейший в Европе цельный квартал эпохи грюндерства. И всё это — в самом центре Хемница! Здесь хочется жить...
Квартира расположена на тихой, но при этом очень центральной боковой улице. В непосредственной близости имеется достаточно парковочных мест! Центральная торговая улица Вестштрассе находится всего в нескольких шагах.
Район в целом располагает превосходной инфраструктурой с многочисленными магазинами, медицинскими центрами, фитнес-студиями, школами и детскими садами. До всего этого можно дойти пешком. Кроме того, стоит отметить небольшое расстояние до пруда Шлосстайх и леса Кюхвальд — зон отдыха поблизости.
Также имеется очень удобное сообщение с сетью общественного транспорта.
Кассберг пользуется большой популярностью и отличается очень высоким спросом на современное жильё. Район имеет отличную репутацию далеко за пределами города.
144.480 € 3-комнатная квартира для собственного проживания на Кассберге с подземным паркингом09112 Chemnitz
57.500 € 2 комнаты • с балконом • первый этаж • свободна • на Кассберге • в Хемнице • покупайте сейчас!09112 Chemnitz
73.000 € Квартира в собственности • на Кассберге • в Хемнице • сдана в аренду • 2 комнаты • с подземным гаражом • к покупке!09112 Chemnitz
