| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 80 m² |
| Año construido | 1910 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 5 |
| Superficie de suelo utilizable | 7 m² |
| Precio de compra | 159.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.998,75 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAspectos destacados:
- Sin comisión, directamente del propietario
- Ubicación privilegiada en Kaßberg
- Disponible para ocupar de inmediato
- Completamente modernizado
- Baño de alta calidad y cocina espaciosa
- Gran balcón con suelo nuevo
- Ascensor disponible
- Eficiente energéticamente (buena clase de eficiencia C)
- Inmueble cuidado y gestionado de forma excelente
- También es posible instalar una cocina empotrada de marca en la configuración deseada
Atención, compradores para uso propio:
Aproveche esta rara oportunidad en Chemnitz. A partir de ahora puede adquirir este amplio y maravilloso piso de 3 habitaciones en la primera planta de un edificio antiguo, muy cuidado y rehabilitado, en la mejor ubicación del barrio más bonito de Chemnitz, Kaßberg. El inmueble se encuentra en una tranquila calle lateral y, sin embargo, muy céntrica, con buenas posibilidades de aparcamiento en las inmediaciones.
El piso acaba de ser completamente modernizado y destaca por numerosos aspectos destacados. Se trata de una primera ocupación.
Detalles generales:
+ Primera ocupación: recién modernizado; concepto residencial bien diseñado
+ Oasis de bienestar: cuarto de baño grande y de alta calidad con ducha y bañera, además de un gran armario con espejo iluminado y focos en el techo
+ Distribución excelente: el salón, el dormitorio y la habitación infantil/de trabajo son muy luminosos y están bien distribuidos; todas las habitaciones son accesibles desde el pasillo
+ gran balcón con suelo nuevo y vistas al patio interior (orientación: suroeste)
+ cocina espaciosa; si lo desea, también se puede instalar una cocina empotrada de marca de alta calidad en la configuración deseada
+ pasillo con focos empotrados en el techo
Al piso le corresponde un amplio trastero en el sótano con aprox. 7 m² de superficie útil.
El inmueble se encuentra en un estado muy cuidado y está gestionado por una fiable administración inmobiliaria de Chemnitz. Actualmente no hay previstas obras importantes. En 2025 se renovó el acumulador de agua caliente de la instalación de calefacción. En 2026 se reacondicionaron y pintaron todas las ventanas y puertas de los balcones (lado del patio, parte exterior). Las medidas se financiaron con la reserva para mantenimiento.
La reserva para mantenimiento sigue estando actualmente muy bien dotada y asciende a 111.894,19€. De ese importe, 6.691,27€ corresponden al piso aquí ofrecido.
Los gastos comunitarios ascienden a 369,00€ al mes. En ellos se incluyen 64,78€ destinados a la reserva para mantenimiento.
En caso de alquilar el piso, 256,95€ de los gastos comunitarios podrían repercutirse a los inquilinos.
Se dispone de un certificado energético actualizado.
+++ SIN COMISIÓN +++
Baño:
+ nuevos revestimientos de suelo y pared de alta calidad
+ sanitarios elegantes con un diseño extraordinario
+ bañera con ducha de efecto lluvia
+ gran armario con espejo iluminado
+ focos LED empotrados
+ nuevo radiador de baño
+ conexión para lavadora
Cocina:
+ nuevos azulejos de suelo de alta calidad
+ acceso al gran balcón orientado al suroeste
Salón, dormitorio, habitación infantil/de trabajo, pasillo:
+ suelo laminado nuevo y moderno
+ rodapiés de madera blancos
+ focos LED empotrados en el pasillo
Nuevos revestimientos de paredes y techos, así como nuevas puertas interiores blancas en todas las estancias.
La vivienda dispone de conexión de fibra óptica. Esto garantiza en todo momento una conexión rápida a Internet de hasta 1.000 Mbit/s.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La vivienda se encuentra en el barrio más bonito y popular de Chemnitz: Kaßberg. En Kaßberg se encuentra el mayor barrio guillermino contiguo de Europa. ¡Y todo ello en pleno Chemnitz! Aquí uno quiere vivir...
La vivienda está situada en una tranquila calle lateral y, aun así, muy céntrica. ¡Hay suficientes plazas de aparcamiento disponibles en las inmediaciones! La calle comercial céntrica Weststr. se encuentra a tan solo un paso.
En conjunto, el barrio cuenta con una infraestructura excelente, con numerosas tiendas, centros médicos, gimnasios, colegios y guarderías. Todo ello se encuentra a poca distancia a pie. También cabe destacar la corta distancia hasta el Schlossteich y el Küchwald, zonas de recreo cercanas.
Asimismo, la conexión con la red de transporte público es muy conveniente.
Kaßberg es muy popular y se caracteriza por una demanda muy elevada de vivienda moderna. El barrio también goza de una excelente reputación más allá de los límites de la ciudad.
144.480 € Piso de 3 habitaciones para uso propio en Kaßberg con plaza de garaje subterránea09112 Chemnitz
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