| Yaklaşık yaşam alanı | 570 m² |
|---|
| Arsa alanı | 856 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 52 m² |
| Satış fiyatı | 180.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 315,79 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarModernize edilmiş bu çok daireli bina, size olağanüstü çeşitlilikte kullanım ve geliştirme olanakları sunuyor – sermaye yatırımcıları, ek gelir elde etmek isteyen oturum sahipleri veya genişletme potansiyelini değerlendiren yatırımcılar için ideal.
Zemin kat – Gelir elde etmeye odaklı
Zemin kat, tamamen gelir getirici kullanıma göre düzenlenmiştir:
➡️ Kiraya verilebilir 3 müstakil oda
ortak kullanılan mutfak ve banyo ile birlikte
➡️ Ayrı mutfaklı ve banyolu ek daire
– genişletme hazırlıkları zaten tamamlandı, yalnızca son işlemler kaldı
➡️ Barı ve ayrı tuvaletleri bulunan parti salonu
– kiraya vermeye uygun, bazı küçük işler yapılması gerekiyor
✔ Hemen veya kısa vadede gelir elde etmek için cazip bir alan.
1. kat – Konforlu ve geniş yaşam alanı
1. kat şu anda mülk sahibi tarafından kullanılmakta olup yaklaşık 200 m² yaşam alanında yüksek kaliteli ve ferah bir yaşam ortamı sunuyor:
➡️ Bitişiğinde yemek odası bulunan geniş mutfak (2019'da döşenmiştir)
➡️ Şömineli oturma odası
➡️ Jakuzi ve zemine sıfır duş bulunan özel banyo
➡️ Şömineli, ayrıca ısıtılan koridor alanı
➡️ Çalışma odası ve ek bir hobi odası
➡️ Bitişiğinde yatak odası bulunan başka bir çok büyük oturma odası
➡️ Çatı terasına erişimi olan kış bahçesi – bu katın gerçek bir gözdesi
✔ Bol alan ve özel karakter sunan, seçkin bir yaşam için ideal.
2. kat – Gelecek vadeden genişletme potansiyeli
2. kat muazzam bir geliştirme potansiyeli sunuyor:
➡️ Genişletme rezervi olarak yaklaşık 200 m² yaşam alanı
➡️ İki dairenin kat planı hazırlıkları zaten yapıldı
➡️ 2 ila 3 ek konut birimi daha hayata geçirilebilir
➡️ Gerekli tesisat hatları zaten mevcut
➡️ Merkezi merdiven boşluğundan erişim
✔ Uzun vadeli değer artışı ve ek kira geliri için mükemmel.
Sonuç:
Yüksek geliştirme potansiyeline, hemen gelir elde etme olanaklarına ve geniş bir kişisel kullanım alanına sahip olağanüstü bir mülk.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
