| Приблизна житлова площа | 570 m² |
|---|
| земельна площа | 856 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 52 m² |
| Ціна продажу | 180.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 315,79 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей модернізований багатоквартирний будинок відкриває надзвичайно широкі можливості використання та розвитку — ідеально для інвесторів, власників, які планують жити тут і водночас отримувати додатковий дохід, або інвесторів, зацікавлених у потенціалі розширення.
Перший поверх — акцент на отриманні доходу
Перший поверх цілеспрямовано облаштований для отримання доходу:
➡️ 3 окремі кімнати, які можна здавати в оренду
зі спільною кухнею та ванною кімнатою
➡️ Додаткова квартира з окремою кухнею та ванною кімнатою
— підготовчі роботи для облаштування вже виконані, залишилося лише завершити
➡️ Кімната для вечірок із баром та окремими туалетами
— придатна для здавання в оренду, необхідно виконати невеликі залишкові роботи
✔ Приваблива площа для негайного або найближчим часом отримання доходу.
2-й поверх — просторе комфортне проживання
Наразі на 2-му поверсі проживає власник; тут є близько 200 м² житлової площі, що пропонує високоякісну та простору атмосферу для проживання:
➡️ Велика кухня (встановлена у 2019 році) із суміжною їдальнею
➡️ Вітальня з каміном
➡️ Ексклюзивна ванна кімната з джакузі та душем без порога
➡️ Додатково опалювана зона коридору з каміном
➡️ Кабінет і ще одна кімната для хобі
➡️ Ще одна дуже велика вітальня із суміжною спальнею
➡️ Зимовий сад із виходом на терасу на даху — справжня родзинка цього поверху
✔ Ідеально для вимогливих мешканців, яким потрібен простір і особливий характер житла.
3-й поверх — резерв для облаштування з перспективою
3-й поверх має величезний потенціал для розвитку:
➡️ Близько 200 м² житлової площі як резерв для облаштування
➡️ Планування двох квартир уже підготовлено
➡️ Можна облаштувати ще 2–3 житлові одиниці
➡️ Необхідні комунікації вже наявні
➡️ Доступ через центральні сходи
✔ Ідеально для довгострокового підвищення вартості та додаткового доходу від оренди.
Висновок:
Надзвичайний об’єкт із високим потенціалом розвитку, можливістю негайно отримувати дохід і значною часткою площі для власного проживання.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
