| Superficie de vida aprox. | 570 m² |
|---|
| Zona de terreno | 856 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 52 m² |
| Precio de compra | 180.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 315,79 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta vivienda multifamiliar modernizada le ofrece posibilidades de uso y desarrollo excepcionalmente diversas: ideal para inversores, propietarios que deseen vivir en ella y obtener ingresos adicionales, o inversores interesados en el potencial de ampliación.
Planta baja – Enfoque en la generación de ingresos
La planta baja está diseñada específicamente para obtener rentabilidad:
➡️ 3 habitaciones individuales para alquilar
con cocina y baño de uso compartido
➡️ Vivienda adicional con cocina y baño independientes
– los preparativos para la ampliación ya están hechos, solo falta finalizarla
➡️ Sala de fiestas con bar y aseos independientes
– apta para alquilar, requiere algunos trabajos menores pendientes
✔ Una zona atractiva para generar ingresos de inmediato o a corto plazo.
1.ª planta – Vivienda espaciosa y confortable
Actualmente, el propietario ocupa la 1.ª planta, que ofrece un ambiente residencial de alta calidad y amplitud en aprox. 200 m² de superficie habitable:
➡️ Cocina grande (instalada en 2019) con comedor contiguo
➡️ Salón con chimenea
➡️ Baño exclusivo con jacuzzi y ducha a ras de suelo
➡️ Zona de pasillo adicional con calefacción y chimenea
➡️ Despacho y otra sala de ocio
➡️ Otro salón muy grande con dormitorio contiguo
➡️ Jardín de invierno con acceso a la terraza de la azotea: un auténtico punto destacado de esta planta
✔ Ideal para disfrutar de una vivienda exigente, espaciosa y con un carácter especial.
2.ª planta – Reserva de ampliación con perspectivas
La 2.ª planta ofrece un enorme potencial de desarrollo:
➡️ Aprox. 200 m² de superficie habitable como reserva de ampliación
➡️ Ya están preparados los planos de dos viviendas
➡️ Es posible habilitar otras 2 o 3 unidades residenciales
➡️ Las instalaciones necesarias ya están disponibles
➡️ Acceso a través de la escalera central
✔ Perfecta para aumentar el valor a largo plazo y obtener ingresos adicionales por alquiler.
Conclusión:
Una propiedad excepcional con gran potencial de desarrollo, posibilidades de generar ingresos de inmediato y una amplia parte para uso propio.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
