Daire - LöwenBau’da özel yaşam - örn. E4-W01, 36,6 m² - 840 € FLAT

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

1900 yılında inşa edilen eski Löwenbrauerei Waldshut — LöwenBau — anıt koruması altındadır ve büyük bir özenle, aslına sadık ve sevgiyle yeniden canlandırılmıştır.

5 üst katındaki 31 dairenin yanı sıra zemin ve alt katta 3 ticari birim bulunmaktadır.

Bina, B34 üzerindeki benzersiz görünürlüğü ve algılanabilirliğinin yanı sıra, binaya gereken ciddiyeti kazandıran tarihi cephesiyle öne çıkmaktadır.

Örnek olarak burada gösterilen daire de dahil olmak üzere henüz kiralanmamış daireler kiraya verilmektedir. Diğer boş daireler hakkında da bilgi alabilirsiniz.

LöwenBau’nun ekli tanıtım broşüründe tüm daire tiplerini ve büyüklüklerini bulabilirsiniz.

Dairelerin donanımı yüksek kalitede olup binaya uygundur: gerçek ahşap parke zeminler, masif oda ve daire giriş kapıları (ses yalıtımlı kapı), yüksek kaliteli ankastre mutfak ve elbette ses yalıtımlı camlı ahşap pencereler. Banyolar modern donanımlı olup tamamen cam duş bölmesi, zemine sıfır duş, aydınlatma, armatürler, havlu askıları ve banyo dolabı bulunmaktadır.

Kira bedeline, dairenin kullanımından kaynaklanan işletme giderleri ve ortak alanların temizliği dahil kapıcı hizmeti dahildir. Ayrıca her daireye, bina katlarına Access Point’ler üzerinden dağıtılan sözde temel internet hizmeti sunulmaktadır. Bunun ötesinde, sağlanan hizmet kişisel ihtiyaçları karşılamadığı takdirde her kiracı kendi masraflarıyla fiber optik bağlantı sipariş etmekte özgürdür. Evcil hayvanlara prensip olarak izin verilmemekte ve istenmemektedir.

Zemin katta RheinMarken GmbH’ye ait LöwenBau Community alanı; mobilya ve teknik donanım dahil olmak üzere ücretsiz kullanılabilir. İçecekler ücret karşılığında sunulmaktadır.

Bina erişimi merkezi olarak ana merdiven boşluğu üzerinden sağlanmaktadır. Tüm katlara asansörle ulaşılabilir; alt kattaki alanlar da büyük ölçüde engelsizdir. Alt katta sakinler için, çamaşır makineleri ve kurutucuların jetonlu otomat aracılığıyla kullanılabildiği bir çamaşır yıkama ve kurutma odası bulunmaktadır. Konut katlarında çamaşır makinesi bulundurulması istenmemektedir.

Daireler özellikle bölgede geçici olarak çalışan personel ile İsviçre’de çalışıp ancak Waldshut’ta "kırsal" bir ortamda yaşamayı ve İsviçre sınırına yakınlığı takdir eden kişiler için uygundur.
İster orta süreli ister uzun süreli konaklama olsun, herkes için uygun bir seçenek vardır.

Yaklaşık 450 metrekarelik arka avlu, Yeniden canlandırma kapsamında yeniden tasarlanmıştır. Zemin kattaki planlanan mağazalar ve kiracılar için dış mekân oturma alanları öngörülmüş olup çekicilik için alan yaratmaktadır.

LöwenBau, zemin katta ve iç avluda yeni ve çekici bir dinlenme alanı oluşturma potansiyeline sahiptir. İletişim, iş sonrası buluşmalar ve sosyalleşme için.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Ekteki ilana bakınız.

Daire E4-W01 - azami doluluk 1 kişi, evcil hayvan kabul edilmez, sigara içilmez.

Diğer

Kiralama, işletme giderleri ve binada mevcut temel internet hizmeti dâhil olarak yapılmaktadır. Bunun ötesindeki internet ihtiyaçları için ayrıca bir bağlantı sipariş edilmelidir.

Kiralama, herhangi bir komisyon talep edilmeksizin doğrudan malik RheinMarken GmbH üzerinden yapılmaktadır. Orta ve uzun vadeli kira sözleşmeleri ile binanın yüksek standartlarına uygun kira kullanımı ve kiracı doluluğu amaçlanmaktadır.

Diğer talepleriniz veya yerinde inceleme randevularınız için lütfen doğrudan bizimle iletişime geçin.

BAŞVURULAR:
lütfen doğrudan RheinMarken GmbH’ye, öncelikle medeni durumunuz, mesleki çevreniz ve planlanan kiracı sayısı hakkında ek bilgilerle birlikte iletiniz. Bilgilerin, mümkünse bir Schufa raporuyla birlikte sunulmasının ardından memnuniyetle tekrar sizinle iletişime geçeriz. Evcil hayvanlara izin verilmemekte ve istenmemektedir.

Konum

Konum açıklaması

Waldshut-Tiengen, Baden-Württemberg’in güneybatısında, doğrudan İsviçre sınırında (Koblenz sınır kapısı) yer alan ikiz bir şehirdir. Waldshut-Tiengen, Waldshut ilçesinin ilçe merkezi ve aynı zamanda en büyük şehri olup çevredeki belediyeler için bir orta merkezdir. Waldshut-Tiengen’in yaklaşık 24.000 nüfusu vardır.

Taşınmaz, Basel’den Bodensee yönlerine ve İsviçre’ye uzanan ana ulaşım aksı olan B34 üzerinde ve Waldshut-Tiengen tren istasyonunun tam karşısında yer almaktadır.

Kiracılar, tren istasyonu üzerinden toplu taşımanın (tren ve otobüsler) çok iyi ulaşım bağlantısından, bitişikteki otoparktan ve yürüme mesafesindeki şehir merkezinden yararlanmaktadır.