Wohnen / Essen
Bad mit Aussenfenster
Aussenansicht
Innenhof
Einbauküche
Wohnen / Essen
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Superficie de vida aprox. | 36 m² |
| Año construido | 2024 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | 01.10.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 1 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Pellets de madera |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 6 |
| Alquiler sin gastos | 839 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 1 € |
| Total alquiler | 840 € |
| Depósito | 1680€ |
| Precio por m2 | 23,33 €/m² |
La antigua cervecería Löwenbrauerei Waldshut, construida en 1900 — el LöwenBau — está protegida como monumento histórico y fue revitalizada con gran esmero, fiel al detalle y con cariño.
Además de 31 viviendas en las 5 plantas superiores, hay 3 unidades comerciales en la planta baja y el sótano.
El edificio destaca por su visibilidad y percepción únicas desde la B34, así como por la fachada histórica, que confiere al edificio la seriedad adecuada.
Se ofrecen en alquiler las viviendas que aún no han sido alquiladas, como la vivienda aquí presentada a modo de ejemplo. No dude en preguntar, también por otras viviendas aún disponibles.
En el folleto adjunto del LöwenBau encontrará todos los tipos de vivienda con sus superficies.
El equipamiento de las viviendas es de alta calidad y adecuado al edificio, con suelos de parqué de madera auténtica, puertas macizas de las habitaciones y de entrada a la vivienda (puerta insonorizada), una cocina empotrada de alta calidad y, naturalmente, ventanas de madera con acristalamiento insonorizante. Los baños están equipados de forma moderna, con mampara de ducha totalmente acristalada, a ras de suelo, iluminación, grifería, ganchos para toallas y armario de baño.
El precio del alquiler incluye los gastos de explotación derivados del uso de la vivienda, incluido el servicio de conserjería con limpieza de las zonas comunes. Además, cada vivienda recibe la denominada conexión básica a Internet, distribuida por plantas mediante puntos de acceso en el edificio. Asimismo, cada inquilino puede contratar por su cuenta una conexión de fibra óptica, si las prestaciones proporcionadas no satisfacen sus necesidades personales. Por principio, no se permiten ni se desean mascotas.
El espacio comunitario LöwenBau de RheinMarken GmbH en la planta baja puede utilizarse gratuitamente, incluido el mobiliario y el equipamiento técnico. Servicio de bebidas mediante reembolso de los costes.
El acceso se realiza de forma centralizada a través de la escalera principal. Todas las plantas son accesibles mediante ascensor y, en su mayoría, sin barreras, al igual que las superficies del sótano. En el sótano hay un cuarto de lavado y secado para los residentes, donde se pueden utilizar lavadoras y secadoras mediante un sistema de monedas. No se desean lavadoras en las plantas residenciales.
Las viviendas son especialmente adecuadas para empleados que trabajan temporalmente en la región, así como para personas que trabajan en Suiza, pero desean vivir de forma «rural» en Waldshut y valoran la proximidad a la frontera suiza.
Ya sea para una estancia media o larga, hay algo para todos.
El patio trasero de casi 450 metros cuadrados se transformará en Rediseñado en el marco de la revitalización. Se prevén zonas de asientos exteriores para los locales comerciales previstos en la planta baja y para los inquilinos, creando espacio para el atractivo.
El LöwenBau tiene el potencial de crear en la planta baja y en el patio interior un lugar nuevo y atractivo para permanecer. Para la comunicación, el after work y la convivencia social.
Véase el exposé adjunto.
Vivienda E4-W01 - ocupación máxima: 1 persona, no se admiten mascotas, no fumadores.
El alquiler incluye los gastos de explotación y el servicio básico de Internet disponible en el edificio. Para requisitos adicionales de Internet, deberá solicitarse una conexión independiente.
El alquiler se realiza directamente a través del propietario, RheinMarken GmbH, sin exigir comisión. Se prevén contratos de alquiler de duración media a larga, así como un uso del inmueble y una ocupación por parte de los inquilinos que hagan justicia al alto nivel del edificio.
Para más consultas o concertar visitas, póngase directamente en contacto con nosotros.
SOLICITUDES:
diríjalas directamente a RheinMarken GmbH, junto con información inicial adicional sobre su estado civil y entorno profesional, así como el número de inquilinos previsto. Tras recibir la información, preferiblemente ya con un informe de Schufa, estaremos encantados de volver a ponernos en contacto con usted. No se admiten ni se desean mascotas.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Waldshut-Tiengen es una ciudad doble en el suroeste de Baden-Württemberg, situada مباشرة en la frontera suiza (paso fronterizo de Koblenz). Waldshut-Tiengen es la capital del distrito y, al mismo tiempo, la ciudad más grande del distrito de Waldshut y un centro medio para los municipios circundantes. Waldshut-Tiengen tiene aprox. 24.000 habitantes.
El inmueble está situado directamente en la B34, la principal vía de comunicación de Basilea hacia el lago de Constanza y hacia Suiza, así como frente a la estación de tren de Waldshut-Tiengen.
Los inquilinos se benefician de la muy buena conexión de transporte del transporte público a través de la estación (tren y autobuses), el aparcamiento de varias plantas vecino y el centro de la ciudad al que se puede llegar a pie.
1490 € Exclusivas viviendas de obra nueva en alquiler - C0479761 Waldshut-Tiengen– Tiengen
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