Апартаменты — эксклюзивное жильё в LöwenBau — например, E4-W01, 36,6 м² — 840 € FLAT

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Бывшая пивоварня Löwenbrauerei Waldshut, построенная в 1900 году, — LöwenBau — находится под охраной памятников и была тщательно, с любовью и с сохранением деталей восстановлена.

Помимо 31 квартиры на 5 верхних этажах, на первом этаже и в цокольном этаже находятся 3 коммерческих помещения.

Здание отличается уникальной видимостью и узнаваемостью со стороны B34, а также историческим фасадом, придающим зданию соответствующую солидность.

Сдаются ещё не арендованные квартиры, например указанная здесь квартира. Запросите информацию также о других свободных квартирах.

В прилагаемом экспозе LöwenBau вы найдёте все типы квартир с указанием площади.

Оснащение квартир высококачественное и соответствует зданию: полы из натурального паркета, массивные межкомнатные и входные двери в квартиры (звукоизоляционные двери), высококачественная встроенная кухня и, разумеется, деревянные окна со звукоизоляционным остеклением. Ванные комнаты оборудованы современно: цельностеклянная душевая перегородка, душ без порога, освещение, сантехническая арматура, крючки для полотенец и шкафчик для ванной.

Арендная плата включает эксплуатационные расходы, возникающие в связи с пользованием квартирой, включая услуги управляющего домом и уборку мест общего пользования. Кроме того, каждая квартира получает так называемый базовый доступ в интернет, который распределяется по этажам через точки доступа. Помимо этого, каждый арендатор может самостоятельно заказать оптоволоконное подключение за свой счёт, если предоставляемых услуг недостаточно для его личных требований. Домашние животные принципиально не разрешены и нежелательны.

Общественной зоной LöwenBau Community компании RheinMarken GmbH на первом этаже можно пользоваться бесплатно, включая мебель и техническое оснащение. Напитки предоставляются за компенсацию расходов.

Доступ осуществляется централизованно через главную лестничную клетку. Все этажи доступны на лифте, преимущественно безбарьерны, как и помещения в цокольном этаже. В цокольном этаже находится помещение для стирки и сушки белья жильцов, где стиральными и сушильными машинами можно пользоваться через монетный автомат. Стиральные машины на жилых этажах не предусмотрены.

Квартиры особенно подходят для сотрудников, временно работающих в регионе, а также для людей, работающих в Швейцарии, но желающих жить в Waldshut в «сельской» обстановке и ценящих близость к швейцарской границе.
Будь то среднесрочное или долгосрочное проживание — каждый найдёт подходящий вариант.

Почти 450-метровый внутренний двор будет в В рамках ревитализации переоформлен. Предусмотрены места для размещения столиков на открытом воздухе от планируемых торговых помещений на первом этаже и для арендаторов, что создаёт пространство для привлекательного пребывания.

LöwenBau обладает потенциалом для создания нового и привлекательного места отдыха на первом этаже и во внутреннем дворе. Для общения, отдыха после работы и приятного времяпрепровождения в компании.

Фитинги и особенности, как описано

См. прилагаемый экспозе.

Квартира E4-W01 — максимальная заселённость: 1 человек, без домашних животных, некурящий.

другой

Аренда осуществляется включая эксплуатационные расходы и имеющееся в доме базовое интернет-подключение. Для дополнительных требований к интернету необходимо заказать отдельное подключение.

Аренда осуществляется напрямую через собственника, RheinMarken GmbH, без требования комиссионного вознаграждения. Предусмотрены средне- и долгосрочные договоры аренды, а также использование помещения и заселение арендаторами, соответствующие высоким требованиям к зданию.

По дополнительным вопросам или для согласования просмотра обращайтесь к нам напрямую.

ЗАЯВКИ:
направляйте напрямую в RheinMarken GmbH, первоначально указав дополнительные сведения о вашем семейном положении и профессиональной сфере, а также количестве предполагаемых арендаторов. После предоставления информации, по возможности уже вместе со справкой Schufa, мы с удовольствием свяжемся с вами повторно. Домашние животные не допускаются и не приветствуются.

Расположение

Подробности о местоположении

Waldshut-Tiengen — город-двойник на юго-западе Баден-Вюртемберга, непосредственно на границе со Швейцарией (погранпереход Koblenz). Waldshut-Tiengen является районным центром и одновременно крупнейшим городом района Waldshut и средним центром для окружающих общин. В Waldshut-Tiengen проживает ок. 24.000 человек.

Объект расположен непосредственно на B34, главной транспортной артерии от Базеля в направлении Боденского озера и Швейцарии, а также напротив вокзала Waldshut-Tiengen.

Арендаторы выигрывают от очень хорошей транспортной доступности общественного транспорта через вокзал (поезда и автобусы), соседней парковки и находящегося в пешей доступности центра города.