Mieszkanie - Ekskluzywne mieszkanie w LöwenBau - np. E4-W01, 36,6 m² - 840 € FLAT

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Dawny browar Löwenbrauerei Waldshut, wybudowany w 1900 roku – LöwenBau – jest objęty ochroną konserwatorską i został pieczołowicie, wiernie w szczegółach oraz z dbałością zrewitalizowany.

Oprócz 31 mieszkań na 5 kondygnacjach nadziemnych, na parterze i w piwnicy znajdują się 3 lokale użytkowe.

Budynek wyróżnia się wyjątkową widocznością i rozpoznawalnością przy drodze B34, a także historyczną fasadą, która nadaje mu odpowiednią powagę.

Do wynajęcia są jeszcze niewynajęte mieszkania, w tym przykładowo prezentowane mieszkanie. Prosimy pytać również o inne dostępne mieszkania.

W załączonym prospekcie LöwenBau znajdą Państwo wszystkie typy mieszkań wraz z powierzchniami.

Wyposażenie mieszkań jest wysokiej jakości i odpowiednie do charakteru budynku: podłogi z parkietu z prawdziwego drewna, solidne drzwi do pokoi i drzwi wejściowe do mieszkań (drzwi dźwiękochłonne), wysokiej jakości zabudowana kuchnia oraz, oczywiście, drewniane okna z szybami dźwiękochłonnymi. Łazienki są nowocześnie wyposażone, z całoszklanym parawanem prysznicowym, prysznicem bez brodzika, oświetleniem, armaturą, haczykami na ręczniki i szafką łazienkową.

Cena najmu obejmuje koszty eksploatacyjne powstające w związku z użytkowaniem mieszkania, w tym usługi dozorcy wraz ze sprzątaniem powierzchni wspólnych. Ponadto każde mieszkanie otrzymuje tak zwany podstawowy dostęp do Internetu, rozprowadzany piętrami w budynku za pośrednictwem punktów dostępowych. Każdy najemca może również zamówić na własny koszt przyłącze światłowodowe, jeśli zapewnione świadczenia nie spełniają jego indywidualnych wymagań. Zwierzęta domowe zasadniczo nie są dozwolone ani pożądane.

Z powierzchni wspólnej LöwenBau Community należącej do RheinMarken GmbH na parterze można korzystać bezpłatnie, włącznie z meblami i wyposażeniem technicznym. Napoje wydawane są za zwrotem kosztów.

Dostęp odbywa się centralnie przez główną klatkę schodową. Wszystkie kondygnacje są dostępne windą, w większości bez barier, podobnie jak pomieszczenia w piwnicy. W piwnicy znajduje się pralnia i suszarnia dla mieszkańców, w której można korzystać z pralek i suszarek za pomocą automatu na monety. Pralki na kondygnacjach mieszkalnych nie są przewidziane.

Mieszkania są szczególnie odpowiednie dla pracowników zatrudnionych tymczasowo w regionie oraz osób pracujących w Szwajcarii, które chętnie mieszkają „wiejsku” w Waldshut i cenią sobie bliskość szwajcarskiej granicy.
Niezależnie od tego, czy chodzi o pobyt średnioterminowy, czy długoterminowy, każdy znajdzie coś dla siebie.

Prawie 450-metrowy kwadratowy dziedziniec zostanie w Przeprojektowane w ramach rewitalizacji. Przewidziane zostaną miejsca siedzące na zewnątrz przy planowanych lokalach handlowych na parterze oraz dla najemców, tworząc przestrzeń sprzyjającą atrakcyjności.

LöwenBau ma potencjał, aby stworzyć na parterze i dziedzińcu nową, atrakcyjną przestrzeń do spędzania czasu. Do celów komunikacji, spotkań after work i wspólnego spędzania czasu.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Zobacz załączony prospekt.

Mieszkanie E4-W01 – maksymalne obłożenie: 1 osoba, bez zwierząt domowych, dla niepalących.

Inne

Wynajem obejmuje koszty eksploatacyjne oraz podstawowy dostęp do Internetu dostępny w budynku. W przypadku dodatkowych wymagań dotyczących Internetu należy zamówić osobne przyłącze.

Wynajem odbywa się bezpośrednio przez właściciela, RheinMarken GmbH, bez żądania prowizji. Planowane są umowy najmu średnio- lub długoterminowe oraz sposób użytkowania lokalu i obłożenie przez najemców odpowiadające wysokim wymaganiom stawianym budynkowi.

W przypadku dalszych pytań lub chęci umówienia oględzin prosimy o bezpośredni kontakt z nami.

ZGŁOSZENIA:
prosimy kierować bezpośrednio do RheinMarken GmbH, wraz z podaniem w pierwszej kolejności dodatkowych informacji o stanie cywilnym i sytuacji zawodowej oraz liczbie planowanych najemców. Po otrzymaniu informacji, najlepiej już wraz z zaświadczeniem SCHUFA, chętnie skontaktujemy się z Państwem ponownie. Posiadanie zwierząt domowych nie jest dozwolone ani pożądane.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Waldshut-Tiengen to podwójne miasto w południowo-zachodniej Badenii-Wirtembergii, położone bezpośrednio przy granicy szwajcarskiej (przejście graniczne Koblenz). Waldshut-Tiengen jest miastem powiatowym i zarazem największym miastem powiatu Waldshut oraz ośrodkiem średnim dla okolicznych gmin. Waldshut-Tiengen ma ok. 24.000 mieszkańców.

Obiekt położony jest bezpośrednio przy B34, głównej osi komunikacyjnej z Bazylei w kierunku Jeziora Bodeńskiego i Szwajcarii, a także vis a vis dworca Waldshut-Tiengen.

Najemcy korzystają z bardzo dobrego skomunikowania transportem publicznym poprzez dworzec, (kolej i autobusy), sąsiedni parking wielopoziomowy oraz centrum miasta dostępne pieszo.