Çift yaşamak daha iyidir – bolca ev, iki birim, sayısız olanak!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

İki giriş kapısı. Bir ev. Ve yaşam için sayısız olanak.

Bir pazar sabahı düşünün. Mutfaktan taze kahve kokusu geliyor, dışarıda ilk güneş ışığı bahçeye vuruyor ve üzeri kapalı terasta en sevilen köşe çoktan sizi bekliyor.
Belki çocuklar üst katta, belki ebeveynler oturuyor – ya da kiracılar bir süre daha orada yaşamaya devam ediyor ve kira gelirleriyle yeni yuvanızın finansmanına katkı sağlıyor.

İşte bu özgürlük, bakımlı ikiz evin bu yarısını özel kılıyor.

Korunaklı giriş bölümünde bile iyi düşünülmüş konsept kendini gösteriyor:
İki giriş kapısı, tamamen birbirinden ayrılmış iki konut birimine açılıyor.
Sağdaki kapı zemin kata, soldaki ise üst kata çıkıyor. İstenildiğinde birbirine yakın – ancak herkesin kendi yaşamı için yeterli mahremiyet mevcut.

Alt kat – varmak, kapıyı açmak, evinde olmak

Sağdaki giriş kapısını açıyorsunuz – ve o andan itibaren zihninizde hayaller canlanmaya başlıyor.

Her odayı görmeden önce bile bu özel duygu oluşuyor: Yeni evimiz burası olabilir. Koridor sizi sıcak bir şekilde karşılıyor ve bir sonraki kapıların ardında ne olduğunu merak ettiriyor. Önce nereye? Yeni mutfağa mı? Oturma odasına mı? Yoksa dışarıda üzeri kapalı terasıyla büyük bahçe sizi çağırdığı için hemen devam mı?

İşte bu rahat yaşam, ferah odalar ve şaşırtıcı derecede çok olanakların birleşimi, evi adım adım keşfetme isteği uyandırıyor.

Koridorun sağında misafir WC’si ve 2025 yapımı mutfak bulunuyor.
Sabahları belki hızlıca sandviçlerin hazırlandığı, akşamları ise yemek ocakta kaynarken arkadaşların ellerinde birer kadeh şarapla durduğu bir mutfak.

Buna bitişik olarak ek depolama alanına sahip kalorifer odası ve su bağlantısı bulunan büyük bir oda yer alıyor – ideal bir çamaşır ve hizmet odası olarak kullanılabilir.
Buradan doğrudan bahçeye veya ön avluya geçebilirsiniz.

Ve sonra oturma odası var:
Ayakları uzatmak, birlikte vakit geçirmek, gülmek ve yaşamak için bir oda.
Koridordan ve mutfaktan ulaşılabilen bu oda, büyük ve üzeri kapalı terasa doğrudan açılıyor.
Kapıyı bir kez açıyorsunuz – ve birden bahçe de oturma odasının bir parçası oluyor.

Yazın gün belki dışarıda içilen ilk kahveyle başlıyor.
Öğleden sonra çocuklar bahçede oynuyor, akşam ise tüm aile tabaklar ve bardaklarla dışarı çıkıyor. Bahçenin sağ tarafında, geniş ve taş döşeli başka bir alan da adeta şuna dönüştürülmeyi bekliyor: rahat bir barbekü alanına dönüştürülebilecek. Güzel bir masa, ızgara yakılmış – yenir, sohbet edilir ve gülünür; ta ki bir noktada güneşin çoktan battığı fark edilene kadar.

İşte tam da böyle yerler bir gayrimenkulü yuvaya dönüştürür.

Bahçeden ayrıca bahçe aletleri için kullanışlı bir depoya, oradan da elektrikli kepenk kapılı garaja doğrudan geçebilirsiniz.
Evin önündeki geniş avluda birden fazla araç rahatça park edilebilir.

Özel yaşam alanları da geniş olabilir. Büyük bir çocuk odası; oyun oynamak, ders çalışmak ve büyümek için alan sunar. Dar bir ek oda, giyinme odasına dönüştürülebilir.


Buna çamaşır makinesi bağlantılı duş banyosu ve bahçeye bakan, sakin konumdaki büyük yatak odası eklenir – sabah uyanıp ilk olarak yeşilliğe bakmak.

Bir yuva yalnızca güzel değil, aynı zamanda pratik de olabileceğinden, koridor bazı akıllı ayrıntılar sunar: Montlar ve ayakkabılar gömme dolapta düzenli bir şekilde ortadan kalkar, merdiven altındaki alan ek depolama alanı sağlar ve küçük bir niş, kişisel home ofis alanına dönüşmeyi adeta bekler – dizüstü bilgisayarı açın, çalışın ve mesai bitiminde yeniden kendi yuvanızın tam ortasında olun.

İkinci giriş kapısının arkasında ise başka bir hikâye başlar:

Üst kattaki konut biriminin kendine özgü bir karakteri vardır.
Koridordan yemek köşesi bulunan geniş yaşam alanına geçilir. Burada yalnızca yemek yenmeyen büyük bir masa için yer vardır. Doğum günleri kutlanır, ödevler yapılır, arkadaşlar ağırlanır ve muhtemelen en güzel sohbetler burada gerçekleştirilir.

Hemen bitişikteki loggia, yeniden küçük bir favori mekâna dönüşmeyi bekler. Şu anda yenileme gerektirmektedir – ancak tamamen kendi fikirlerinize göre yeniden tasarlamak için harika bir fırsat sunar.

Ayrı mutfak, rahat bir oturma alanı için yeterli yer sunar.
İki yatak odası mahremiyet alanları oluşturur; bunlardan biri giyinme odasıyla öne çıkar. Banyoda duş ve küvet bulunur, ayrıca bir misafir tuvaleti vardır.

Burada da koridorda, masa ve dolayısıyla home ofis alanı için adeta biçilmiş kaftan olan küçük, pratik bir niş bulunur.
Odaların çoğu açık renkli fayanslarla döşenmiş olup samimi bir yaşam hissi verir.


Bu birim şu anda aylık 1.300,00 € net kira karşılığında kiraya verilmiştir.
Kira sözleşmesi 31.08.2027 tarihine kadar devam etmektedir; sonrasında Önceden anlaşılması hâlinde daha erken bir taşınma da mümkündür.

Belki de tam olarak burası yarının evinizdir.
Bugün alt katta kendiniz oturur, üst kattaki birimin kira gelirlerinden faydalanırsınız.

Yarın belki yetişkin çocuğunuz üst kata taşınır ve ilk kendi evinin keyfini çıkarır – yalnızca bir kapı uzaklıkta. Daha sonra ebeveynler taşınabilir. Ya da her iki birim de kalıcı olarak tamamen bağımsız kalır.

Bu ev, geleceğinizin nasıl görünmesi gerektiğine sizin yerinize karar vermez.
Geleceğinizi kendiniz şekillendirmeniz için size alan sunar.

Ve belki daha ilk inceleme randevusunda üstü kapalı terasta durup bahçeye bakar ve oldukça hızlı bir şekilde bilirsiniz:
ileride mangalın nerede duracağını, büyük masa için hangi yerin ayrıldığını ve sabahları kahvenizi nerede içmek isteyeceğinizi.

Çünkü bazen bunu hissetmek için fazla bir şeye gerek yoktur:

Burada bir ev, bizim yuvamız olabilir.

Konum