Жити удвох краще — великий будинок, дві окремі одиниці, безліч можливостей!

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Двоє вхідних дверей. Один будинок. І стільки можливостей для життя.

Уявіть собі недільний ранок. На кухні пахне
свіжою кавою, надворі перше сонячне світло падає на сад, а на критій терасі вже чекає улюблене місце.
Можливо, нагорі живуть діти, можливо, батьки – або там ще деякий час проживатимуть орендарі та своїми орендними надходженнями допомагатимуть фінансувати нову домівку.

Саме ця свобода робить цей дуже доглянутий напівокремий будинок таким особливим.

Уже в захищеному передпокої проявляється продумана концепція:
Двоє вхідних дверей ведуть до двох повністю окремих житлових одиниць.
Праворуч – до першого поверху, ліворуч – нагору. Вони поруч, якщо цього хочеться, і водночас забезпечують достатньо приватності для власного життя.

Внизу – приїхати, відчинити двері, бути вдома

Ви відчиняєте праві вхідні двері – і з цього моменту починається кіно у вашій голові.

Ще до того, як ви побачите кожну кімнату, виникає це особливе відчуття: тут може бути наш новий дім. Передпокій тепло вас вітає й пробуджує цікавість до того, що приховано за наступними дверима. Куди спочатку? На нову кухню? У вітальню? Або, можливо, одразу далі, адже надворі вже манить великий сад із критою терасою?

Саме це поєднання затишного житла, просторих кімнат і напрочуд великої кількості можливостей спонукає відкривати будинок крок за кроком.

Праворуч від передпокою розташовані гостьовий туалет і кухня 2025 року.
Кухня, де вранці, можливо, нашвидкуруч намазують хліб, а ввечері друзі стоять із келихом вина, поки їжа вже готується на плиті.

Практично поруч розташовані опалювальна кімната з додатковим місцем для зберігання, а також велика кімната з підключенням до води – ідеально як господарське приміщення.
Звідси ви безпосередньо потрапляєте в сад або на передній двір.

А ще є вітальня:
Кімната, де можна витягнути ноги, бути разом, сміятися й жити.
До неї можна потрапити з передпокою та кухні, а також є прямий вихід на велику криту терасу.
Варто лише відчинити двері – і раптом сад стає частиною вітальні.

Влітку день, можливо, починається з першої кави надворі.
Удень діти граються в саду, а ввечері вся родина виходить надвір із тарілками та келихами. Праворуч у саду ще одна простора вимощена ділянка просто чекає на те, щоб перетворитися на перетворитися на затишне місце для барбекю. Гарний стіл, гриль уже розігрітий — тут їдять, розповідають історії та сміються, аж поки в якийсь момент не усвідомлюють, що сонце вже давно зайшло.

Саме такі місця перетворюють нерухомість на дім.

Із саду ви також потрапляєте до практичного приміщення для зберігання садового інвентарю, а звідти — безпосередньо до гаража з електричними рулонними воротами.
На просторому подвір’ї перед будинком зручно розміститься кілька автомобілів.

Приватні приміщення також можуть бути просторими. Велика дитяча кімната забезпечує достатньо місця для ігор, навчання та дорослішання. Вузьке додаткове приміщення можна переобладнати на гардеробну.


До цього додаються душова кімната з підключенням для пральної машини та велика, тихо розташована з боку саду спальня — прокидатися вранці й одразу дивитися на зелень.

А оскільки дім має бути не лише красивим, а й практичним, у коридорі є кілька продуманих деталей: куртки та взуття акуратно зникають у вбудованій шафі, простір під сходами створює додаткове місце для зберігання, а невелика ніша так і чекає, щоб стати особистим домашнім офісом — відкрити ноутбук, попрацювати, а після завершення робочого дня знову опинитися посеред власного дому.

А за другими вхідними дверима починається інша історія:

Верхня житлова одиниця має свій абсолютно особливий характер.
З коридору відкривається простора житлова зона з обіднім куточком. Тут є місце для великого столу, за яким не лише їдять. Тут святкують дні народження, роблять домашні завдання, приймають друзів і, ймовірно, ведуть найкращі розмови.

Безпосередньо поруч лоджія чекає, щоб знову стати улюбленим місцем. Наразі вона потребує ремонту, але це чудова можливість оформити її повністю відповідно до власних уявлень.

Окрема кухня має місце для затишного куточка для сидіння.
Дві спальні створюють можливості для усамітнення, причому одна з них вирізняється гардеробною. У ванній кімнаті є душ і ванна, додатково передбачений гостьовий туалет.

І тут у коридорі також є ця невелика практична ніша, яка буквально призначена для письмового столу, а отже, і для домашнього офісу.
Приміщення переважно облицьовані світлою плиткою та створюють приємну атмосферу проживання.


Наразі ця житлова одиниця здається в оренду за 1.300,00 € без комунальних платежів на місяць.
Договір оренди діє до 31.08.2027; після За попередньою домовленістю можливий також більш ранній виїзд.

Можливо, це саме ваш дім у майбутньому.
Сьогодні жити внизу й отримувати дохід від оренди верхнього житлового приміщення.

Завтра, можливо, доросла дитина переїде нагору й насолоджуватиметься своєю першою власною квартирою — лише за одними вхідними дверима. Пізніше могли б переїхати батьки. Або обидві житлові одиниці назавжди залишаться цілком самостійними.

Цей будинок не вирішує за вас, яким має бути ваше майбутнє.
Він дає вам простір, щоб формувати його самостійно.

І, можливо, вже під час першого перегляду ви стоятимете на критій терасі, дивитиметеся в сад і досить швидко зрозумієте,
де в майбутньому стоятиме гриль, яке місце призначене для великого столу і де ви захочете пити ранкову каву.

Адже іноді потрібно зовсім небагато, щоб відчути:

Тут із будинку може виникнути наш дім.

Розташування