| Tür | Diğer |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 80 m² |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 1656 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 60 m² |
| Satış fiyatı | 170.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.125,00 €/m² |
| Komisyon | 2,975% (2,975% inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatılık olan, yaklaşık 1.656 m² yüzölçümüne sahip geniş bir arsadır ve şu anda mevcut bir yapı ile yapılaşmıştır. İlk yapılaşma, bölgenin henüz hafta sonu evi alanı olarak belirlendiği döneme aittir. Bu arada bölge, bir imar planı ile olağan yapı hakkına kavuşturulmuştur.
Mevcut binada iki oda ve ek kullanım alanları bulunmaktadır. Evin bazı bölümleri, bunlara bir banyo ve bir yatak odası da dahildir, ancak yürürlükteki imar planının güncel hükümlerine tam olarak uymamaktadır. Bu nedenle ilgilenenlere, gelecekteki kullanım ve olası değişiklikler konusunda doğrudan yetkili yapı dairesiyle görüşmelerini öneririz.
Güncel imar planına göre arsa için yaklaşık 80 m² konut alanı öngörülmüştür. O dönemdeki kullanım değişikliğiyle bağlantılı olarak kısmen belirtilen yaklaşık 100 m² büyüklük, özellikle enerji önlemlerinin ve ek yalıtımların uygulanabilmesiyle ilişkilendirilmişti. Bugünkü değerlendirme için belirleyici olan, 2A ve 3A sayılı „Enklave Graas II“ ve „Buchholzer Weg II“ imar planlarının hükümleridir.
Bu nedenle teklif, özellikle mevcut yapılaşmaya sahip geniş bir arsa olarak değerlendirilmelidir. Burada, mevcut yapıyı yürürlükteki imar hukuku hükümlerini dikkate alarak geliştirmek veya arsayı uzun vadede yeniden şekillendirmek isteyen alıcılar için ilginç olanaklar ortaya çıkmaktadır.
Arsaya ve mevcut yapılaşmaya ilişkin elimizdeki bilgileri size kişisel bir görüşmede memnuniyetle açıklarız. Daha kapsamlı imar hukuku soruları ve bireysel projelerin incelenmesi için yetkili yapı dairesiyle görüşmenizi öneririz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
351.400 € KÜÇÜK AMA GÜÇLÜ: DÜŞÜNÜLMÜŞ TASARIM EVİMİZ29690 Buchholz (Aller)
189.000 € Karakter sahibi yenileme projesi: yaklaşık 229 m² yaşam alanı ve çok yönlü geliştirme potansiyeli29690 Schwarmstedt
754.400 € STİL VE KONFORLA MODERN YAŞAM29690 Lindwedel
