| Tipo | Otros |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 80 m² |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 1656 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 60 m² |
| Precio de compra | 170.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.125,00 €/m² |
| Comisión | 2,975% (2,975% inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un generoso terreno con una superficie de aprox. 1.656 m², actualmente edificado con un edificio existente. La edificación original data de la época en la que la zona aún estaba designada como área de casas de fin de semana. Entretanto, la zona se ha convertido en derecho urbanístico regular mediante un plan de ordenación.
El edificio existente dispone de dos habitaciones y otras superficies útiles. Sin embargo, algunas zonas de la casa, entre ellas un baño y un dormitorio, no se ajustan plenamente a las determinaciones actuales del plan de ordenación vigente. Por ello, recomendamos a los interesados que se pongan de acuerdo directamente con la oficina de urbanismo competente en lo relativo a un uso futuro y a posibles modificaciones.
Según el plan de ordenación actual, para el terreno está prevista una superficie habitable de aprox. 80 m². La magnitud de aprox. 100 m² mencionada en parte en relación con la recalificación de entonces estaba vinculada, en particular, a la posibilidad de aplicar medidas energéticas y aislamientos adicionales. Para la valoración actual son determinantes las disposiciones de los planes de ordenación n.º 2A y 3A «Enklave Graas II» y «Buchholzer Weg II».
Por tanto, la oferta debe considerarse especialmente como un generoso terreno con una edificación existente. Aquí se abren interesantes posibilidades para compradores que deseen desarrollar el edificio existente teniendo en cuenta las disposiciones urbanísticas vigentes o reconfigurar el terreno a medio plazo.
Con gusto le explicaremos en una conversación personal la información de que disponemos sobre el terreno y la edificación existente. Para cuestiones urbanísticas más detalladas y la comprobación de proyectos individuales, recomendamos la coordinación con la oficina de urbanismo competente.
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351.400 € PEQUEÑA, PERO VAYA: NUESTRA CASA DE DISEÑO BIEN PENSADA29690 Buchholz (Aller)
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