Hastedt | Hemen Boş: Büyük geliştirme potansiyeline sahip 2-3 odalı daire

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Bir daireyi gerçekten ilgi çekici kılan nedir? Yalnızca mevcut durumu değil, her şeyden önce bundan ne ortaya çıkabileceğidir. Tam da bu noktada, yaklaşık 1960 tarihli bakımlı bir apartmanın ikinci üst katında bulunan, boş 2 odalı bu dairenin özel cazibesi yatıyor. Sağlam bir temel, gerçek bir geliştirme potansiyeliyle birleşiyor; üstelik hemen yatırım yapılması zorunlu değil.

Yaklaşık 54 m² yaşam alanı, net bir yerleşime sahip, iyi planlanmış iki odaya dağılıyor. Teklif, ek olanaklar sunan yaklaşık 60 m² kullanım alanıyla tamamlanıyor.

Bina ve yeşil alanlar bakımlı genel bir görünüm sergiliyor; böylece çevre uygun durumda ve tüm odak dairenin kişisel olarak düzenlenmesine yöneltilebiliyor.

Merkezde, aydınlık pencereli cepheye sahip geniş yaşam alanı bulunuyor. Gün ışığı odaya hoş bir şekilde girerek samimi bir atmosfer sağlıyor.

Yatak odası kullanışlı planıyla ikna ediyor ve kolayca döşenebiliyor. Geniş mutfak, kişisel beklentilere göre modern bir yeniden planlama için geniş hareket alanı sunuyor. Banyo da işlevsel şekilde donatılmış olup, renovasyon kapsamında günümüz standartlarına uygun biçimde iyileştirilebilir.

Laminat ve fayans zeminler sağlam bir temel oluşturuyor. Beyaz ahşap oda kapıları dairenin klasik karakterini vurguluyor. Çift camlı PVC pencereler zaten mevcut. Taşınmaz, yaklaşık 2006 tarihli merkezi yağlı ısıtma sistemiyle ısıtılıyor.

Çatı katındaki genişletme potansiyeli özellikle ilgi çekici. Kat mülkiyeti beyannamesine göre burada bir geliştirme imkânı bulunuyor; daireye tahsis edilmiş bir çatı arası zaten üniteye ait. Komşu bir dairede çatı katı genişletmesi hâlihazırda gerçekleştirilmiş; bu da uygulanabilirliği somutlaştırıyor ve ek perspektifler sunuyor.

Bununla birlikte şu hususu bilmek önemlidir: Genişletme bir zorunluluk değildir. Daire, bu ekleme olmadan da bağımsız ve iyi planlanmış bir ünite olarak işlev görüyor. Ancak isteyen bu potansiyelden yararlanabilir.

Kendine ait bir bodrum bölümü ek depolama alanı sağlıyor. Giriş yolunda daireye tahsis edilmiş bir park yeri bulunuyor ve günlük yaşamda pratik kolaylık sunuyor.

Paylaştırılabilir giderler aylık yaklaşık 214 EUR, paylaştırılamayan giderler ise yaklaşık 124 EUR seviyesinde. Böylece ekonomik yapı şeffaf ve iyi hesaplanabilir durumda kalıyor.

Genel görünüm, sakin ve aynı zamanda ulaşım bağlantıları iyi olan, günlük ihtiyaçlara kısa mesafeler sunan bir konut konumuyla tamamlanıyor. Fikirleri olan insanlar için bir daire.

İster tasarım arzusu olan kendi kullanımınız için, ister gelişim potansiyeline odaklanan bir yatırımcı olarak - burada ilk izlenimin düşündürdüğünden daha fazlası var. Dilerseniz bir randevu ayarlayın ve yerinde kendiniz bir izlenim edinin.
Alte Postweg, Bremen şehrinin doğusunda, rağbet gören ve ulaşım bağlantıları son derece iyi olan Hastedt semtinde yer almaktadır.

Konum; köklü komşuluk ilişkilerini, kısa mesafeleri ve şehir merkezine hızlı ulaşımı bir arada sunmaktadır. Hastedt'i yıllardır kendi kullanımına yönelik alıcılar ve yatırımcılar için cazip kılan da tam olarak bu birleşimdir.

Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları doğrudan çevrede bulunmaktadır. Bir süpermarket yalnızca yaklaşık 350 metre, bir fırın ise yaklaşık 300 metre uzaklıktadır.

Diğer temel ihtiyaç mağazaları, eczaneler ve küçük uzmanlık mağazaları yaklaşık 500 ila 800 metre çevrede yer almaktadır. Weserpark alışveriş merkezi yaklaşık 3,4 kilometre uzaklıktadır ve arabayla yaklaşık 8 dakikada ulaşılabilir.

Hastedter Osterdeich'e yakınlık gerçek bir öne çıkan özelliktir. Weser Nehri ile bent boyunca uzanan popüler yürüyüş ve bisiklet yolları yalnızca yaklaşık 900 metre uzaklıktadır.

Burada yeşil alanlarda hızlıca dinlenebilir, sportif aktiviteler yapabilir veya su manzarası eşliğinde huzurlu akşamların keyfini çıkarabilirsiniz.

Toplu taşıma bağlantıları çok iyidir. Bir otobüs durağı yaklaşık 200 metre uzaklıktadır. En yakın tramvay durağı yaklaşık 650 metre mesafededir ve şehir merkezine doğrudan bağlantı sunmaktadır.

Bremen Marktplatz'a yaklaşık 4,5 kilometre sonra ulaşabilirsiniz. Tramvayla yolculuk yaklaşık 10 ila 12 dakika, arabayla ise trafik durumuna bağlı olarak yaklaşık 8 ila 10 dakika sürmektedir. Bremen Merkez Tren İstasyonu yaklaşık 5,5 kilometre uzaklıktadır.

Konum, otomobil kullanıcıları için de stratejik açıdan elverişlidir. A1 otoyoluna giriş yalnızca yaklaşık 2,4 kilometre uzaklıktadır ve Hamburg, Hannover veya Osnabrück yönünde hızlı ulaşım sağlamaktadır.

Bremen Havalimanı yaklaşık 8,5 kilometre uzaklıktadır ve yaklaşık 18 ila 20 dakikada ulaşılabilir.

Çocuk gündüz bakım merkezleri yaklaşık 400 ila 700 metre çevrede bulunmaktadır. Bir ilkokul yaklaşık 750 metre uzaklıktadır; ortaöğretim okullarına ise yaklaşık 1,5 kilometre sonra ulaşabilirsiniz.

Genel olarak konum; diğer özelliklerinin yanı sıra kısa mesafeleri, gelişen altyapısı ve Weser Nehri ile parkların hemen yakınında olmasıyla ikna edicidir.

Hastedt, yüksek günlük kullanım elverişliliğine sahip kentsel yaşam sunmaktadır ve hızlı şehir bağlantısı – uzun vadede kendini kanıtlamış ve sürekli popülerlik kazanan merkezi bir konum.
- Büyük gelişim potansiyeline sahip boş 2 odalı daire

- Yapım yılı: yaklaşık 1960

- Kullanım alanı: yaklaşık 54 m²

- Faydalı alan: yaklaşık 60 m²

- Bakımlı çok daireli binanın ikinci üst katı

- Bina ve yeşil alanların genel durumu bakımlı

- Toplam iki iyi planlanmış oda

- Aydınlık pencere cephesine sahip geniş yaşam alanı

- Kullanışlı planlamaya sahip aydınlık yatak odası

- Tasarım imkânı sunan geniş mutfak

- Küvetli ve işlevsel donanımlı banyo

- Laminat ve fayans zemin kaplamaları

- Çift camlı plastik pencereler

- Yaklaşık 2006 tarihli verimli merkezi yağlı ısıtma sistemi

- Geliştirme imkânına sahip tahsisli çatı katı

- Kat mülkiyeti beyannamesine göre çatı katında genişletme potansiyeli

- Çatı katı genişletmesi komşu dairede zaten gerçekleştirilmiş

- İlave depolama alanına sahip özel bodrum bölümü

- Dağıtılabilir giderler yaklaşık 214 EUR

- Dağıtılamayan giderler yaklaşık 124 EUR

- Hastedt'in kalbinde ideal altyapı

Location