Hastedt | Dostępne od zaraz: mieszkanie 2-3-pokojowe z dużym potencjałem rozbudowy

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Property description

Co naprawdę czyni mieszkanie interesującym? Nie tylko jego obecny stan, lecz przede wszystkim to, co może z niego powstać. Właśnie na tym polega szczególny urok tego wolnego mieszkania 2-pokojowego na drugim piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego z około 1960 roku. Solidna baza połączona z rzeczywistym potencjałem rozwoju, bez konieczności natychmiastowego inwestowania.

Na około 54 m² powierzchni mieszkalnej rozplanowano dwa funkcjonalne pomieszczenia o przejrzystym układzie. Ofertę uzupełnia około 60 m² powierzchni użytkowej, otwierającej dodatkowe możliwości.

Budynek i tereny zielone prezentują się w zadbanym stanie ogólnym, dzięki czemu otoczenie spełnia oczekiwania, a całą uwagę można skupić na indywidualnej aranżacji mieszkania.

Centralne miejsce zajmuje przestronna część dzienna z jasną fasadą okienną. Światło dzienne przyjemnie wpada do pomieszczenia i zapewnia przyjazną atmosferę.

Sypialnia przekonuje praktycznym układem i można ją bez problemu umeblować. Przestronna kuchnia oferuje wiele możliwości nowoczesnego przeprojektowania zgodnie z własnymi wyobrażeniami. Również łazienka jest funkcjonalnie wyposażona i w ramach remontu może zostać unowocześniona.

Podłogi laminowane i wyłożone płytkami stanowią solidną podstawę. Białe drewniane drzwi wewnętrzne podkreślają klasyczny charakter mieszkania. Dwuszybowe okna z tworzywa sztucznego są już zamontowane. Nieruchomość ogrzewana jest olejowym centralnym ogrzewaniem z około 2006 roku.

Szczególnie interesujący jest potencjał rozbudowy na poddaszu. Zgodnie z deklaracją podziału istnieje tu możliwość zagospodarowania, a przypisana do lokalu powierzchnia strychowa już do niego należy. W sąsiednim mieszkaniu rozbudowa poddasza została już zrealizowana, co pokazuje wykonalność przedsięwzięcia i otwiera dodatkowe perspektywy.

Jednocześnie należy wiedzieć: rozbudowa nie jest obowiązkowa. Mieszkanie już bez tego rozszerzenia funkcjonuje jako samodzielny, dobrze rozplanowany lokal. Osoby zainteresowane mogą jednak wykorzystać jego potencjał.

Własna komórka piwniczna zapewnia dodatkową powierzchnię do przechowywania. Do mieszkania przypisane jest miejsce parkingowe na podjeździe, oferujące praktyczny komfort na co dzień.

Koszty podlegające przerzuceniu na najemców wynoszą około 214 EUR miesięcznie, a koszty niepodlegające przerzuceniu około 124 EUR. Dzięki temu struktura ekonomiczna pozostaje przejrzysta i łatwa do skalkulowania.

Całości dopełnia spokojna, a zarazem dobrze skomunikowana lokalizacja mieszkalna, z krótkimi drogami do codziennych miejsc. Mieszkanie dla osób z pomysłami.

Niezależnie od tego, czy jesteś właścicielem planującym aranżację, czy inwestorem dostrzegającym potencjał rozwoju – kryje się tu więcej, niż można przypuszczać na pierwszy rzut oka. Zapraszamy do umówienia terminu i wyrobienia sobie własnego wrażenia na miejscu.
Alte Postweg znajduje się w bremeńskiej dzielnicy Hastedt, pożądanej i doskonale skomunikowanej dzielnicy mieszkaniowej we wschodniej części hanzeatyckiego miasta.

Lokalizacja łączy ukształtowane sąsiedztwo, krótkie odległości i szybki dojazd do centrum miasta. Właśnie ta mieszanka od lat sprawia, że Hastedt jest atrakcyjne dla właścicieli i inwestorów.

Sklepy z artykułami codziennego użytku znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Supermarket oddalony jest o zaledwie około 350 metrów, a piekarnia znajduje się w odległości około 300 metrów.

Pozostałe sklepy spożywcze, apteki i mniejsze sklepy specjalistyczne znajdują się w promieniu około 500–800 metrów. Centrum handlowe Weserpark oddalone jest o około 3,4 kilometra i można do niego dojechać samochodem w około 8 minut.

Prawdziwą atrakcją jest bliskość Hastedter Osterdeich. Wezera oraz popularne trasy spacerowe i rowerowe wzdłuż wału znajdują się w odległości zaledwie około 900 metrów.

Można tu szybko odpocząć na łonie natury, uprawiać sport lub spędzać relaksujące wieczory z widokiem na wodę.

Połączenie z transportem publicznym jest bardzo dobre. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości około 200 metrów. Najbliższy przystanek tramwajowy oddalony jest o około 650 metrów i zapewnia bezpośrednie połączenie z centrum miasta.

Bremer Marktplatz znajduje się w odległości około 4,5 kilometra. Podróż tramwajem trwa około 10–12 minut, a samochodem, zależnie od sytuacji na drodze, około 8–10 minut. Główny dworzec kolejowy w Bremie oddalony jest o około 5,5 kilometra.

Lokalizacja jest również strategicznie korzystna dla kierowców. Wjazd na autostradę A1 znajduje się zaledwie około 2,4 kilometra stąd i zapewnia szybkie połączenie w kierunku Hamburga, Hanoweru lub Osnabrück.

Port lotniczy w Bremie oddalony jest o około 8,5 kilometra i można do niego dotrzeć w około 18–20 minut.

Przedszkola znajdują się w promieniu około 400–700 metrów. Szkoła podstawowa oddalona jest o około 750 metrów, a szkoły ponadpodstawowe znajdują się w odległości około 1,5 kilometra.

Podsumowując, lokalizacja przekonuje między innymi krótkimi odległościami, dobrze rozwiniętą infrastrukturą oraz bezpośrednią bliskością Wezery i parków.

Hastedt oferuje miejski styl życia o wysokiej funkcjonalności na co dzień i z szybkim dojazdem do centrum – centralna lokalizacja, która długoterminowo się sprawdza i stale zyskuje na popularności.
- Wolne mieszkanie 2-pokojowe z dużym potencjałem rozwoju

- Rok budowy: ok. 1960

- Powierzchnia mieszkalna: ok. 54 m²

- Powierzchnia użytkowa: ok. 60 m²

- Drugie piętro w zadbanym budynku wielorodzinnym

- Zadbany stan ogólny budynku i terenów zielonych

- Łącznie dwa dobrze rozplanowane pokoje

- Przestronna część dzienna z jasną frontową ścianą okien

- Jasna sypialnia o praktycznym układzie

- Przestronna kuchnia z możliwością aranżacji

- Łazienka z wanną i funkcjonalnym wyposażeniem

- Podłogi wykończone laminatem i płytkami

- Dwuszybowe okna z tworzywa sztucznego

- Efektywne centralne ogrzewanie olejowe z ok. 2006 roku

- Przynależny strych z możliwością rozbudowy

- Potencjał adaptacji poddasza zgodnie z deklaracją podziału

- Adaptacja poddasza została już zrealizowana w sąsiednim mieszkaniu

- Własna piwnica z dodatkową powierzchnią magazynową

- Koszty podlegające rozliczeniu: ok. 214 EUR

- Koszty niepodlegające rozliczeniu: ok. 124 EUR

- Idealna infrastruktura w sercu Hastedt

Location