| Tür | Loft veya stüdyo |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 134 m² |
| Yapım yılı | 2000 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 11 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Satış fiyatı | 659.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.917,91 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarNeu-Ulm’un en iyi konumunda loft karakterli yaşam
Ferahlık. Işık. Tasarım. Yaşam kalitesi.
Olağanüstü bir yaşam arayanlar, klasik kat mülkiyetli dairelerden belirgin şekilde ayrılan bir gayrimenkulü burada bulacak. Bu etkileyici loft daire, yaklaşık 134 m² yaşam alanında modern tasarımı, açık mimariyi ve benzersiz bir mekân hissini bir araya getiriyor. Yaşam konsepti; güneş alan bir teras, yaklaşık 170 m² büyüklüğünde özel bahçe payı ve XL yeraltı otoparkı park yeriyle tamamlanıyor.
İçeri girer girmez geniş oturma, yemek ve mutfak alanı etkileyici bir izlenim bırakıyor. Büyük pencere yüzeyleri gün boyunca aydınlık bir ortam sağlıyor ve açık planla birlikte olağanüstü bir yaşam atmosferi oluşturuyor. 3 metre tavan yüksekliği, yüksek kaliteli parke, net çizgiler ve cömert mekân oranları daireye, en üst düzeyde şık bir yaşam sunan modern bir loft karakteri kazandırıyor.
Zemin kattaki konum sayesinde geniş bir dış alan oluşuyor. Teras, neredeyse kesintisiz biçimde özel bahçeye geçiyor ve yaşam alanını dışarıya doğru genişletiyor. Güneşte dinlendirici saatler, arkadaşlarla barbekü akşamları veya çocuklar ve evcil hayvanlar için yeşil bir vaha – burada yaşam kalitesi ve mahremiyet mükemmel bir uyum içinde buluşuyor. Landesgartenschau Parkı’na doğrudan erişim, bu teklifi ayrıca benzersiz kılıyor.
ALNO ankastre mutfak, açık yaşam alanına uyumlu bir şekilde entegre oluyor ve birlikte yemek pişirmek ve keyifli akşamlar geçirmek için ideal koşullar sunuyor. 2000 yılında inşa edilen bina, bakımlı mimarisi ve Neu-Ulm’daki sakin, cazip konumuyla öne çıkıyor.
Daire şu anda güvenilir bir kiracıya kiralanmış durumda ve aylık 1.650 € net kira getirisi sağlıyor. Bu nedenle gayrimenkul hem yüksek kaliteli bir yatırım hem de gelecekte seçkin bir kendi kullanım konutu olarak uygun.
Öne çıkan özellikler
* yaklaşık 134 m² yaşam alanı
* sıra dışı loft planı
* ışık alan oturma, yemek ve mutfak alanı
* güneş alan teras
* yaklaşık 170 m² özel bahçe payı
* yüksek kaliteli ALNO ankastre mutfak
* parke zemin
* yeraltı otoparkı park yeri
* Yapım yılı 2000
* komisyonsuz, doğrudan mal sahibinden
* şu anda kiralanmış durumda (aylık 1.650 € net kira)
* Landesgartenschau Parkı’na doğrudan erişim
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Hayranlık uyandıran bir konum
Daire, Neu-Ulm’un en cazip yerleşim bölgelerinden birinde, sakin bir konumda ve buna rağmen mükemmel ulaşım bağlantılarına sahip bir yerde bulunmaktadır.
Tuna Nehri, pitoresk yürüyüş ve bisiklet yolları ile geniş Glacis Parkı ve Landesgartenschau Parkı yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Koşmayı, bisiklete binmeyi veya doğanın tadını çıkarmayı sevenler burada olağanüstü yüksek bir boş zaman değerine sahip olur.
Kentsel altyapı da aynı ölçüde etkileyicidir: Kafeleri, restoranları ve alışveriş olanaklarıyla Neu-Ulm şehir merkezine yürüyerek rahatça ulaşabilirsiniz. Neu-Ulm ICE tren istasyonuna birkaç dakika içinde ulaşılabilir; buradan Stuttgart, Münih ve Augsburg başta olmak üzere hızlı bağlantılar sağlanır. Ulm şehir merkezine, Bilim Şehri’ne ve A7 ile A8 otoyollarına da kısa sürede ulaşılabilir. Bu nedenle gayrimenkul, işe gidip gelenler, yöneticiler ve şehir yaşamını yüksek konut kalitesiyle birleştirmek isteyen herkes için idealdir.
325.000 € Neu-Ulm / Pfuhl’da güzel bir konumda 2 odalı çatı katı dairesi89233 Neu-Ulm, Ortsteil Pfuhl– Pfuhl
355.000 € Neu-Ulm/Burlafingen'de carport ve bahçe hisseli 3 odalı teras dairesi89233 Neu-Ulm– Burlafingen
329.000 € Çatı katında pastoral yaşam – Pfuhl'da cazip 2 odalı daire89233 Neu-Ulm
