| Тип | Лофт или студия |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 134 m² |
| Год построен | 2000 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 11 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 1 |
| Цена покупки | 659.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 917,91 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЖизнь в стиле лофт в лучшем районе Ной-Ульма
Простор. Свет. Дизайн. Качество жизни.
Кто ищет необычное жилье, найдет здесь объект недвижимости, который заметно выделяется на фоне классических квартир в собственности. Эти впечатляющие апартаменты-лофт сочетают современный дизайн, открытую архитектуру и уникальное ощущение пространства на около 134 м² жилой площади. Жилую концепцию дополняют солнечная терраса, частная часть сада площадью около 170 м², а также парковочное место в подземном гараже XL
Уже при входе впечатляет просторная зона гостиной, столовой и кухни. Большие оконные поверхности обеспечивают в течение всего дня наполненную светом атмосферу и вместе с открытой планировкой создают исключительную жилую атмосферу. Высота потолков 3 метра, высококачественный паркет, четкие линии и просторные пропорции помещений придают квартире современный лофт-характер, который позволяет жить стильно на самом высоком уровне.
Благодаря расположению на первом этаже имеется просторная наружная зона. Терраса почти плавно переходит в частный сад и расширяет жилое пространство на открытый воздух. Будь то спокойные часы на солнце, вечера барбекю с друзьями или зеленый оазис для детей и домашних животных – здесь в идеальном сочетании создаются качество жизни и приватность. Прямой доступ к парку Landesgartenschau делает это предложение дополнительно уникальным.
Встроенная кухня ALNO гармонично вписывается в открытую жилую зону и создает идеальные условия для совместного приготовления пищи и общения по вечерам. Здание, построенное в 2000 году, убеждает своей ухоженной архитектурой и спокойным, привлекательным жилым районом в Ной-Ульме.
Квартира в настоящее время надежно сдана в аренду и приносит ежемесячную холодную арендную плату в размере 1.650 €. Таким образом, объект подходит как в качестве высококачественного инвестиционного актива, так и перспективно как эксклюзивное собственное жилье .
Основные преимущества вкратце
* около 134 м² жилой площади
* необычная планировка в стиле лофт
* светлая зона гостиной, столовой и кухни
* солнечная терраса
* около 170 m² частной части сада
* высококачественная встроенная кухня ALNO
* паркетный пол
* место в подземном гараже
* год постройки 2000
* без комиссии, напрямую от собственника
* в настоящее время сдано в аренду (1.650 € холодная аренда/месяц)
* прямой доступ к парку Landesgartenschau
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Локация, которая вдохновляет
Квартира находится в одном из самых привлекательных жилых районов Ной-Ульма — тихо расположена и при этом отлично связана с транспортной сетью.
Дунай, живописные прогулочные и велосипедные маршруты, а также обширный парк Глацис и парк Ландесгартеншау находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Тот, кто любит бегать, ездить на велосипеде или просто наслаждаться природой, найдёт здесь исключительно высокую ценность для отдыха.
Не менее впечатляющей является городская инфраструктура: до центра Ной-Ульма с его кафе, ресторанами и возможностями для покупок можно легко дойти пешком. До железнодорожного вокзала ICE Neu-Ulm можно добраться за несколько минут, откуда есть быстрые сообщения, в том числе в Штутгарт, Мюнхен и Аугсбург. Также центр Ульма, Wissenschaftsstadt, а также автомагистрали A7 и A8 доступны за короткое время. Тем самым этот объект идеально подходит для тех, кто ездит на работу, руководителей и всех, кто хочет сочетать городскую жизнь с высоким качеством проживания.
325.000 € 2-комнатная мансардная квартира в прекрасном жилом районе Ной-Ульма / Пфуль89233 Neu-Ulm, Ortsteil Pfuhl– Pfuhl
355.000 € 3-комнатная террасная квартира с навесом для автомобиля и долей сада в Neu-Ulm/Burlafingen89233 Neu-Ulm– Burlafingen
329.000 € Идиллическое проживание на мансардном этаже — привлекательная 2-комнатная квартира в Пфуле89233 Neu-Ulm
