| Тип | Лофт або студія |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 134 m² |
| Рік побудови | 2000 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| паркувальні місця | 11 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Ціна продажу | 659.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.917,91 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЖитло з лофт-характером у найкращому місці Нового Ульма
Простір. Світло. Дизайн. Якість життя.
Той, хто шукає виняткове житло, знайде тут нерухомість, яка помітно вирізняється з-поміж класичних квартир у власності. Ця вражаюча лофт-апартаменти поєднує сучасний дизайн, відкриту архітектуру та унікальне відчуття простору на близько 134 м² житлової площі. Житлову концепцію доповнюють сонячна тераса, приватна ділянка саду площею близько 170 м², а також паркомісце в підземному паркінгу XL
Вже з першого кроку вражає простора зона вітальні, їдальні та кухні. Великі віконні площі забезпечують залите світлом середовище протягом усього дня та разом із відкритим плануванням створюють надзвичайну житлову атмосферу. Висота приміщення 3 метри, високоякісний паркет, чіткі лінії та просторі пропорції кімнат надають квартирі сучасного лофт-характеру, що забезпечує стильне проживання на найвищому рівні.
Завдяки розташуванню на першому поверсі утворюється простора зовнішня зона. Тераса майже безшовно переходить у приватний сад і розширює житловий простір на відкритому повітрі. Чи то спокійні години на сонці, барбекю з друзями, чи зелений оазис для дітей і домашніх тварин – тут ідеально поєднуються якість життя та приватність. Безпосередній доступ до парку Landesgartenschau-Park додатково робить цю пропозицію унікальною.
Вбудована кухня ALNO гармонійно вписується у відкриту житлову зону та створює ідеальні умови для спільного приготування їжі й затишних вечорів. Будівля, зведена у 2000 році, вражає доглянутою архітектурою та тихим, привабливим житловим районом у Новому Ульмі.
Квартира наразі надійно здається в оренду та приносить щомісячну холодну орендну плату в розмірі 1.650 €. Таким чином, об’єкт підходить як для високоякісної інвестиції, так і в перспективі як ексклюзивне власне житло.
Основні переваги
* близько 134 м² житлової площі
* незвичайне планування лофт
* залита світлом зона вітальні, їдальні та кухні
* сонячна тераса
* близько 170 м² приватної садової ділянки
* високоякісна вбудована кухня ALNO
* паркетна підлога
* місце в підземному паркінгу
* рік побудови 2000
* без комісії прямо від власника
* наразі здається в оренду (1.650 € холодна орендна плата/місяць)
* прямий доступ до парку Landesgartenschau-Park
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Локація, яка захоплює
Квартира розташована в одному з найпривабливіших житлових районів Ной-Ульма — тихо, але водночас чудово сполучено.
Дунай, мальовничі пішохідні та велосипедні маршрути, а також розлогий парк Гласіс і парк Landesgartenschau розташовані лише за кілька хвилин ходьби. Ті, хто любить бігати підтюпцем, їздити на велосипеді або просто насолоджуватися природою, знайдуть тут винятково високий рівень дозвілля.
Не менш вражаючою є міська інфраструктура: до центру Ной-Ульма з його кафе, ресторанами та можливостями для покупок можна зручно дійти пішки. До вокзалу ICE Neu-Ulm можна дістатися за кілька хвилин, звідти є швидкі сполучення, зокрема до Штутгарта, Мюнхена та Аугсбурга. Також центр Ульма, Wissenschaftsstadt, а також автомагістралі A7 і A8 досяжні за короткий час. Таким чином, ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто щодня їздить на роботу, керівників і всіх, хто хоче поєднати міське життя з високою якістю проживання.
325.000 € 2-кімнатна мансардна квартира в гарному житловому районі Ной-Ульма / Пфуль89233 Neu-Ulm, Ortsteil Pfuhl– Pfuhl
355.000 € 3-кімнатна терасна квартира з навісом для авто та часткою саду в Neu-Ulm/Burlafingen89233 Neu-Ulm– Burlafingen
329.000 € Ідилічне проживання на мансардному поверсі — приваблива 2-кімнатна квартира в Пфулі89233 Neu-Ulm
