Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Sakin ve aydınlık aile evi, 1980 yapımı, Lyngsberg doğa koruma alanının eteklerinde, Muffendorf/Lannesdorf sınırında, şehir merkezine yakın özel bir sokakta yer almaktadır. Ev, her iki katta da kullanışlı bir yerleşim planına ve iyi bölünmüş odalara sahiptir; ayrıca bahçeye açılan geniş bir aile oturma-yemek alanı sunar. Gayrimenkul bir zemin kat ve bir üst kattan oluşmaktadır. Zemin kat, bir bölümün mutfak nişi dâhil ayrı bir daire olarak kiralanmasına ve böylece iki konut birimi oluşturulmasına olanak tanır. Ev özellikle güzel bir ışık almaktadır. Dışarıdan görünmeyen, güneşli güneye bakan avlu bahçesi üst katta binanın tüm uzunluğu boyunca uzanmaktadır. Bodrum ve hizmet odası, küçük bir şarap mahzeni gibi zemin katta yer almaktadır. Üst katta ayrıca küçük bir kiler/depo odası vardır. Satışa sunulan eve bir garaj ve özel yol dâhil bir ön bahçe de dâhildir.
Evin temel özellikleri: Yatak odası 4 (bunlardan 1'i ayrı dairede) Banyo 3 (bunlardan 1'i ayrı dairede) Oturma odası 2 (bunlardan 1'i ayrı dairede) Oturma mutfağı 1 Bodrum/ev hizmet odası 1 Depo odası 1 Garaj 1 + garaj önünde park yeri, ön bahçe ve özel yolun hisseli kullanımı
İlan verene göre donanım ve özellikler
Ev, bir aile evi olarak mükemmel şekilde uygundur ve tüm yaşam evrelerindeki ihtiyaçlara esnek biçimde uyarlanabilir. Odalar çok iyi düzenlenmiş olup, bahçeye hemzemin açılan ve şömineli geniş aile yaşam-yemek alanı, yılın 365 günü buluşma noktasıdır. Şu anda ayrı olan mutfak da bu alana açılabilir. Zemin kat, 42 m2’lik bir bölümü ayrı bir konut birimi olarak hemzemin kullanma imkânı sunar. Kira geliriyle evin finansmanına katkı sağlamak için idealdir; alternatif olarak au pair’ler ya da büyük çocuklar veya büyükanne ve büyükbabalar için “kendilerine ait alan” olarak da kullanılabilir. Ev her mevsimde hoş bir aydınlığa ve ideal sıcaklığa sahiptir; her odadan yeşillik manzarası görülür. Mutfaktan bakıldığında manzara Siebengebirge ve Petersberg’e kadar uzanır. Dışarıdan görünmeyen, güneşli güney cepheli atriyum bahçesi (yaklaşık 135 m2), üst kattaki binanın tüm uzunluğu boyunca uzanarak genişletilmiş bir oturma odası ve yeşil bir dinlenme vahası oluşturur. Bahçe, yan tarafta yalnızca büyümüş bir çitle komşunun bahçesine bitişiktir. Bodrum ve çamaşır/iş odası, küçük bir şarap mahzeni gibi zemin katta oldukça pratik bir konumdadır. Üst katta ayrıca küçük bir erzak/depo odası bulunur; burası 4. tuvalet olarak da düzenlenebilir. Bu eve bir garaj, ön bahçe ve eve giden özel yolun ortak kullanım payı dahildir.
Diğer
1980 yılında inşa edilmiş, güzel ve güneşli bir bahçeye sahip bu büyüleyici beş yatak odalı aile evi, Bonn’daki küçük “Muffendorf” köyüne bağlı, kısmen doğal sit alanı olan “Lyngsberg” tepesinin kenarında, özel bir çıkmaz sokakta yer almaktadır. Ev, aydınlık odaları ve geniş aile yaşam alanıyla çok iyi planlanmıştır. 222 m²’lik taşınmaz iki kata yayılmıştır. Zemin katta ayrıca ikinci bir tarafın konaklamasına imkân sağlayan küçük bir daire (42 m2) bulunmaktadır.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Ev, yalnızca sakinlere ayrılmış küçük bir özel sokakta yer almaktadır ve bu nedenle çocuklar için ideal bir “oyun sokağı” niteliğindedir. Toplu taşıma bağlantısı 3 dakikalık yürüme mesafesindedir. Konum, Bad Godesberg'de bisikletle gezmeyi sevenler için de mükemmeldir. Süpermarketler, doktorlar ve eczaneler yürüme mesafesindedir. Bu sıradaki evler ve üzerlerinde bulunanlar, hafif eğimli arazide birbirlerine göre ustalıkla kaydırılarak inşa edilmiş olup dışarıdan görünmeyen güney bahçesiyle bolca mahremiyet ve huzur sunmaktadır.
