Münih Trudering’de aile dostu 4 odalı daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Bakımlı bir apartmanın 1999/2000 yapım tarihli 3. üst katında bulunan bu geniş ve bol ışık alan 4 odalı daire, özenle planlanmış mimarisiyle öne çıkmaktadır. Aile dostu oda düzeni, yeşil ve aile dostu bir yerleşim bölgesine mükemmel bağlantısı ve güneybatı yönelimi; ideal aydınlatma koşulları, sıcak bir yaşam hissi ve Münih çatılarının üzerinde nefes kesici gün batımları sunmaktadır.
Açık planlı oturma ve yemek alanı dairenin merkezini oluşturmaktadır. Büyük pencere yüzeyleri aydınlık ve samimi bir atmosfer yaratırken geniş balkona uyumlu bir geçiş sağlamaktadır. Balkon, bir mangal alanı için yeterli yer sunar ve öğle güneşinin yanı sıra Münih’in panoramik manzarasının keyfini çıkarmaya davet eder; özellikle yılbaşı gecesinde özel bir ayrıcalıktır.
Dairede biri ebeveyn banyosu olmak üzere iki banyo bulunmaktadır; ebeveyn banyosu yatak odası alanına doğrudan erişime ve küvete sahiptir. Diğer iki oda çocuk odası, ofis veya misafir odası olarak idealdir. Ayrı bir depo odası, gıda ürünleri ve ev eşyaları için ilave depolama alanı sunmaktadır.
Teklif; özel bir bodrum bölmesi, çamaşır ve kurutma odası, bina içi ve dışındaki bisiklet park yerleri ile tüm katları konforlu şekilde birbirine bağlayan asansörle tamamlanmaktadır.
Binanın mimari tasarımı yeşil çevreyle uyumlu bir şekilde bütünleşmekte ve özellikle ailelerin yararlanabileceği bir yaşam hissi yaratmaktadır. Çok sayıda yeşil alan, oyun parkı ve park yakın çevrede bulunmaktadır; bu daireyi doğayı ve şehir merkezine yakınlığı bir arada yaşamak isteyenler için ideal bir yuva haline getirmektedir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

•İki banyo; bunlardan biri yatak odasına ayrı erişimi ve küveti bulunan ebeveyn banyosu, diğeri duşlu aile banyosu
•Esnek şekilde kullanılabilen iki oda (çocuk odası, ofis, misafir odası)
•Açık planlı, bol ışık alan oturma ve yemek alanı
•Mangal alanı imkânı bulunan geniş güneybatı balkonu
•Özellikle gün batımlarında ve yılbaşı gecesinde etkileyici Münih panoramik manzarası
•Tezgâhlı, yüksek kaliteli taş çalışma yüzeyli, bol depolama alanlı ve modern elektrikli cihazlara sahip mutfak
•Gün ışığının ideal kullanımı sayesinde aydınlık yaşam alanları
•Bina önünde ve içinde bisiklet park yerleri
•Asansör, yaklaşık 7,5 m² bodrum bölmesi, çamaşır ve kurutma odası
•E-şarj istasyonu bağlantısı imkânı bulunan kapalı otopark park yeri

Konum

Konum açıklaması

Daire, Münih’in en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden birinde, Trudering’de bulunmaktadır.
Bu semt, şehir yaşamının avantajlarını banliyö mahallesinin huzuruyla birleştirir.
•Münih’in en büyük yerel dinlenme alanlarından biri olan Trudering Ormanı’nın hemen yakınında
•Çeşitli eğitim kurumlarına (ilkokul, kreş, anaokulu, lise) yürüyerek ulaşılabilir; aileler için idealdir
•Doğrudan çevrede çok sayıda alışveriş olanağı, restoran, doktor, kafe ve bira bahçesi, haftalık pazar
•30 km/s hız sınırı bölgesi içinde trafiğin sakin olduğu konum
•Mükemmel toplu taşıma bağlantısı (Münih’in kalbine, Marienplatz’a yaklaşık 20 dakika)
•Mittlerer Ring’e, A99’a ve A94’e çok iyi ulaşım bağlantısı
•Çocuklar ve yetişkinler için kapsamlı spor ve boş zaman olanakları
Bu konum; doğa, huzur ve kentsel altyapı arasında mükemmel bir denge sunar; Münih’te nadiren rastlanan bir yaşam çevresidir.