| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 56 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 214.990 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.873,69 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu 2 odalı çatı katı dairesi, yaklaşık 56 m² alanda işlevsel ve kullanışlı bir oda düzeni sunmakta ve ayrıca özel mülkiyete tahsis edilmiş geniş çatı katı alanlarına sahip bulunmaktadır.
Daire, iyi planlanmış iki odadan, entegre bir mutfaktan, gün ışığı alan bir banyodan ve ayrı bir WC’den oluşmaktadır. Çatı katındaki konumu ve mevcut pencere alanları sayesinde odalar genel olarak aydınlık ve ferah görünmektedir.
Banyo ve ayrı WC 2025 yılında modernize edilmiş olup buna uygun olarak çağdaş ve bakımlı bir görünüme sahiptir. Diğer donanımlar sade ve amaca uygun tutulmuş olup sağlam, işlevsel bir standarda karşılık gelmektedir.
Özel mülkiyete dahil çatı katı alanları özel bir ek değer sunmaktadır. Bunlar iki ilave odadan oluşmakta ve taşınmazın kullanım alanını genişletmektedir. Bu alanlar kişisel ihtiyaçlar için çeşitli olanaklar sunmakta ve asıl yaşam alanına cazip bir tamamlayıcı oluşturmaktadır.
Daire şu anda kiraya verilmiş olup aylık 860 € net kira getirisi sağlamaktadır; böylece mevcut ve istikrarlı bir gelir durumu bulunmaktadır. Bu durum taşınmazı özellikle yatırımcılar için ilgi çekici kılmaktadır.
Sonuç:
Çatı katında ek alan potansiyeline ve modernize edilmiş sıhhi alanlara sahip cazip bir yatırım fırsatı.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
149.000 € Harika yatırım fırsatı! Baştan sona yenilenmiş 1 odalı daire / %5,6 getiri / Komisyonsuz65197 Wiesbaden– Wiesbaden
269.500 € Açık yüzme havuzunun yakınında 3 odalı daire, enerji verimliliğini artırmaya yönelik iyileştirme planlanıyor :-)65197 Wiesbaden
149.000 € Kısmen mobilyalı ve 1.10.2026’dan itibaren taşınmaya hazır – Rheingauviertel’de 2 odalı daire65197 Wiesbaden / Rheingauviertel
